수원지법 2024타경83508-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 26-03-20 · 1차 매각기일 · 최저가 9200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.50㎡ (11.0평)

건물면적

67.56㎡ (20.4평)

토지면적

36.50㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

2093만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

향교로13번길

건물 · 대지권

건물

67.56㎡ (20.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

양지면 383-10 · 자연녹지지역 · 36.50㎡ (11.0평)

호

3층

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원, 농경지, 임야 등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 다세대주택 중 2층 201호로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 개별 난방설비, 공동현관 출입문 설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책 지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 향교로13번길 8-5, 에이동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 383-10 에이동 2층201호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 경기도 용인시 처인구 양지면 향교로13번길 8-5, 에이동 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 77.64㎡ 2층 77.64㎡ 3층 77.64㎡ 지층 77.64㎡ 벽돌조 67.56㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 241m · 양지초등학교 · 초등학교
• 868m · 용동중학교 · 중학교

버스

• 189m · 금륜사 · 82-1, 84-1
• 266m · 양지근린공원 · 81
• 389m · 양지3리마을회관 · 970
• 439m · 양지우체국 · 103, 3, 970
• 474m · 양지농협 · 10, 103, 11, 3, 4105, 81, 82-1, 97, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-08-09, 양지신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-08-09 · 양지신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9200만

매각비용

138만

배당 가능액

9062만

소유자 잔여

3963만

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