수원지법 2024타경83881-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 5차 매각기일 · 최저가 11억 2695만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

389.55㎡ (117.8평)

제시외면적

27.90

보증금

1억 1269만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7129만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

389.55㎡ (117.8평) · 경량철골조 · 상가

대지권

삼가동 1053

호

단층

당사자

채권자

김OO 외 4

채무자

배OO 외 1

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 용인경전철 "삼가역(에버라인)" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 용인경전철 "삼가역(에버라인)" 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 남동측으로 하향하는 완만한 경사지 내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 근린생활 시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남서측으로 도로폭 약 30M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건은 제시외 건물 ㉠-㉤(후첨 ‘건물개황도’ 참조)이 소재하고 있으며, 제시외 건물 ㉠- ㉢은 구조ㆍ이용상황ㆍ마감 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 관 찰감가를 병용하였고 제시외 건물 기호 ㉣,㉤은 이동이 가능한 제시외 물건으로서, 감정평가 외 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1999.01.16) 외벽: 판넬붙임 마감 등 창호: 샤시창호 마감 등임. 기호(2-1): 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1999.01.16) 외벽: 판넬 붙임 및 강화유리 마감 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 샤시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 128-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1053 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

현장은 도로명 주소가 중부대로 1053과 중부대로 1055가 부여

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

목OO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

소유자

배OO

임금채권자

김OO

임차인

강OO

임차인

양OO

임차인

오OO

채권자

서OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOO

채권자

주OOO OOO

채무자

배OO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-24 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1053 · 경량철골조 조립식 판넬지붕 단층 대중음식점 247.35㎡ 경량철골조 조립식 판넬지붕 단층 소매점 114.30㎡

주변

학군

• 1074m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1481m · 초당고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 삼가삼거리(미정차) · 8165용인
• 107m · 멱조현풍림아파트 · 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68, N1
• 122m · 멱조현풍림아파트 · 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68
• 313m · 용인미르스타디움 · 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68
• 355m · 삼가동 · 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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