수원지법 2024타경84457-1 1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.09㎡ (14.2평)

건물면적

71.85㎡ (21.7평)

토지면적

47.09㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2784만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

마성로

건물 · 대지권

건물

1동 · 71.85㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

포곡읍 373-13 · 자연녹지지역 · 47.09㎡ (14.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "포곡초등학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 에버라인선 "전대 에버랜드역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물중 2층 201호로서, 외벽: 돌붙임, 치장벽돌 마감등. 창호: 샷시 창호임. (사용승인일자:2013.11.26)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방, 승강기, 지하주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성로 401, 2층201호 (1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

현장 방문 시 `마성로 401`에 2개 동의

경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 373-13 2층201호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

청OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

용OO OOO

압류권자

청OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성로 401, 2층201호 (1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 지1층 270.78㎡ 1층 168.14㎡ 2층 168.14㎡ 3층 168.14㎡ 4층 158.82㎡ 옥탑1층 16.27㎡ 철근콘크리트구조 71.85㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 515m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 891m · 포곡중학교 · 중학교
• 1375m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1385m · 둔전제일초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 206m · 전대리.포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 273m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 301m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 308m · 전대3리 · 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-07-14, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-07-14

배당

입찰가 (최저가)

1억 535만

매각비용

158만

배당 가능액

1억 376만

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