수원지법 2024타경84983-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5023만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.58㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1502만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

광교중앙로

건물 · 대지권

건물

47.58㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이의동 145-1 · 중심상업지역

호

8층

당사자

채권자

이OO

채무자

엄OO 외 1

소유자

엄OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "경기도청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(광교중앙역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 외1 (철근)콘크리트지붕 지하8층, 지상20층 건물 내 제12층 제에이1234호로서, (사용승인일 : 2018.01.08) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 스프링클러, 화재탐지 및 경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산의초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발 지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145, 12층에이1234호 (이의동,광교엘포트아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

수OO OOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

엄OO

채무자겸소유자

엄OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145, 12층에이1234호 (이의동,광교엘포트아이파크) · 철근콘크리트구조 외1 (철근)콘크리트지붕 지하8층 지상20층 업무시설 외2 지8층 7708.06㎡ 지7층 8185.7㎡ 지6층 8196.47㎡ 지5층 8201.85㎡ 지4층 8178.86㎡ 지3층 8465.16㎡ 지2층 8233.58㎡ 지1층 7272.95㎡ 1층 4916.66㎡ 2층 4935.47㎡ 3층 4898.24㎡ 4층 4737.5㎡ 5층 4044.43㎡ 6층 3950.38㎡ 7층 4054.33㎡ 8층 4044.43㎡ 9층 3950.38㎡ 10층 4329.6㎡ 11층 4054.5㎡ 12층 4231.56㎡ 13층 4350.36㎡ 14층 3636.65㎡ 15층 3532.7㎡ 16층 3651.5㎡ 17층 3496.94㎡ 18층 3397.94㎡ 19층 3506.84㎡ 20층 3496.94㎡ 철근콘크리트구조 47.58㎡

주변

학군

• 362m · 산의초등학교 · 초등학교
• 444m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 670m · 수원다산중학교 · 중학교
• 810m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 815m · 연무중학교 · 중학교
• 898m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1110m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1160m · 아주대학교 · 대학교
• 1218m · 이의중학교 · 중학교
• 1295m · 이의고등학교 · 고등학교
• 1443m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1448m · 원천중학교 · 중학교

버스

• 50m · 수원컨벤션센터.롯데몰 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 124m · 수원컨벤션센터.롯데몰 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 292m · 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스 · 201, 999
• 333m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 353m · 자연앤자이아파트.중흥S클래스 · 20, 20-1, 5-3, 720-3, 81, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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