수원지법 2024타경85061-1 메종포레스트 더자딘(150동)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 24-11-07 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 4551만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

111.74㎡ (33.8평)

토지면적

261.84㎡ (79.2평)

제시외면적

32.90

보증금

4455만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4632만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

원천로

건물 · 대지권

건물

메종포레스트 더자딘(150동) · 111.74㎡ (33.8평) · 일반목구조 · 단독주택

대지권

이동읍 285-128 · 보전녹지지역

호

2층,1층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

국OO

소유자

국OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "용천초등학교" 북동측 인근에 위치 하며 주위는 전원주택단지, 단독주택지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남서 하향 완경사지에 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성한 세장형의 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 경사지붕 2층 건물로서 외벽 :외장재(스타코), 일부 징크판넬 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 내부인테리어 마감 등. 창호 : 샷쉬 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 원천로 11-65 (메종포레스트 더자딘(150동)) · 건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-128 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-128

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-128 · 205㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

공OO

공유자

권OO

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

백OO

공유자

복OO

공유자

서OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

양OO

공유자

여OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

이OOOOOOOOO

공유자

임O

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

진OO

공유자

차OO

공유자

채OO

공유자

최O

공유자

최OO

공유자

표OO

공유자

하OO

공유자

한OO

공유자

허OO

공유자

현OO

공유자

홍OO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

국OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-19 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 원천로 11-65 (메종포레스트 더자딘(150동)) · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 39.42㎡ 2층 39.42㎡
• 26-06-19 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-128 · 대 205㎡
• 26-06-19 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-3 · 도로 6927㎡ (갑구 139번 6927분의 56.84 국정우 지분 전부 )

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 366m · 용천초등학교 · 초등학교
• 699m · 용인이동초등학교 · 초등학교
• 872m · 용천중학교 · 중학교
• 1260m · 숙명여대연수원

버스

• 263m · 천리입구.메종포레스트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93-1
• 273m · 천리입구.메종포레스트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 6, 91, 92, 92-1
• 316m · 천리신미주아파트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 4101, 6, 91, 92, 92-1, Y1201
• 339m · 천리입구 · 24-1, 24-2, 72, 75, 93
• 345m · 천리신미주아파트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 4101, 6, 91, 92, 92-1, Y1201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-11, 서용인새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-11 · 서용인새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4억 4551만

매각비용

668만

배당 가능액

4억 3882만

소유자 잔여

3억 716만

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