수원지법 2024타경85092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 24-11-05 · 배당요구종기
4. 25-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9300만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.14㎡ (8.8평)

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2930만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3097만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

동수원로

건물 · 대지권

건물

49.68㎡ (15.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 810-2 · 29.14㎡ (8.8평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매현중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교 통 사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 중 3층 302호로서, 외 벽 : 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 각각 대로 및 세로와 접하며, 지상주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(매탄2지구), 대로1류 (폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교 예정지(수원교육지원청 문 의)), 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(매원중학 교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(매탄초등학교(수원교육지원청문의)), 절대 보호구역(매원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 432, 2동 3층302호 (매탄동,동남아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-12 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 432, 2동 3층302호 (매탄동,동남아파트) · 철근콩크리트조슬래브지붕 15층 아파트 1층 1015.75㎡ 2층 1008.55㎡ 3층 1008.55㎡ 4층 1008.55㎡ 5층 1008.55㎡ 6층 1008.55㎡ 7층 1008.55㎡ 8층 1008.55㎡ 9층 1008.55㎡ 10층 1008.55㎡ 11층 1008.55㎡ 12층 1008.55㎡ 13층 1008.55㎡ 14층 1008.55㎡ 15층 1008.55㎡ 지하실 816.96㎡ 철근콩크리트조 49.68㎡

주변

학군

• 198m · 매원중학교 · 중학교
• 309m · 동수원초등학교
• 332m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 394m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 516m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 582m · 효동초등학교 · 초등학교
• 622m · 예은유치원
• 672m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 732m · 산남초등학교 · 초등학교
• 755m · 산남중학교 · 중학교
• 787m · 매탄중학교 · 중학교
• 812m · 메카학원

버스

• 200m · 삼성1차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2
• 226m · 매탄삼성1차아파트 · 13-1, 2-1, 62-1, 9, 9-1, 92-1, 98, 99
• 228m · 매탄주공4단지.매탄1동주민센터 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2, P5342(퇴근)
• 251m · 매탄위브하늘채 · 13-1, 2-1, 62-1, 9, 9-1, 92-1, 98, 99
• 256m · 매원중학교 · 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다