수원지법 2024타경85993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 24-12-03 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.68㎡ (14.7평)

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

토지면적

48.68㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

4950만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2112만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄원천로915번길

건물 · 대지권

건물

84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 1280 · 48.68㎡ (14.7평)

호

15층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지，학교，공원 등이 혼재되어 있는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며，인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 분당선 "매탄권선역" 소재하여 제반 대중교통 이용편익 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕 15층 공동주택(아파트) 중 제401동 제7층 제704호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 하야샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(상세 이용내역은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비，난방설비，소방설비，승강기설비，주차시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임 .

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(매탄4지구), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로,자전거전용도로)(접합), 유치원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나라유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매현중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매현초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나라유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매현중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동탄원천로915번길 33, 401동 7층704호 (매탄동,주공그린빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

아OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 경기도 수원시 영통구 동탄원천로915번길 33, 401동 7층704호 (매탄동,주공그린빌) · 철근콘크리트조 철골조경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 422.209㎡ 2층 422.200㎡ 3층 422.200㎡ 4층 422.200㎡ 5층 422.200㎡ 6층 422.200㎡ 7층 422.200㎡ 8층 422.200㎡ 9층 422.200㎡ 10층 422.200㎡ 11층 422.200㎡ 12층 422.200㎡ 13층 422.200㎡ 14층 422.200㎡ 15층 422.200㎡ 지하1층 36.894㎡ 철근콘크리트조 84.45㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 136m · 매현중학교 · 중학교
• 181m · 매현초등학교 · 초등학교
• 503m · 효원초등학교 · 초등학교
• 532m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 560m · 명당초등학교 · 초등학교
• 594m · 효원고등학교 · 고등학교
• 679m · 매탄중학교 · 중학교
• 757m · 효동초등학교 · 초등학교
• 767m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 782m · 효정초등학교 · 초등학교
• 929m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 932m · 권선고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 매탄그린빌4단지 · 61
• 147m · 매탄그린빌4단지 · 61
• 265m · 그린빌주공5단지 · 62-1, 92-1, 99
• 286m · 그린빌주공5단지 · 62-1, 92-1, 99
• 328m · 우남아파트 · 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-31, 주식회사애큐온저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-31 · 주식회사애큐온저축은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 9500만

매각비용

742만

배당 가능액

4억 8757만

소유자 잔여

1억 7037만

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