수원지법 2024타경87203-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3480만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5348만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 335만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

광교마을로

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하동 156

호

28층

당사자

채권자

새OOOOOOO 외 1

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "이의초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 28층 건물내 3층 303호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 벽돌 및 외장재마감등. 창호 : 샷시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 아파트 부지로 이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)광교리더스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)광교리더스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건 건축물대장상 2024.06.25에 광교마을40단지→광교 더 포레스트로 건물명칭변경 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 4013동 3층303호 (하동,광교마을40단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

서OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 4013동 3층303호 (하동,광교마을40단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 365.65㎡ 2층 353.96㎡ 3층 436.36㎡ 4층 436.36㎡ 5층 436.36㎡ 6층 436.36㎡ 7층 436.36㎡ 8층 436.36㎡ 9층 436.36㎡ 10층 436.36㎡ 11층 436.36㎡ 12층 436.36㎡ 13층 436.36㎡ 14층 436.36㎡ 15층 436.36㎡ 16층 436.36㎡ 17층 436.36㎡ 18층 436.36㎡ 19층 436.36㎡ 20층 436.36㎡ 21층 436.36㎡ 22층 436.36㎡ 23층 436.36㎡ 24층 436.36㎡ 25층 436.36㎡ 26층 436.36㎡ 27층 436.36㎡ 28층 436.36㎡ 지2 111.78㎡ 지1 111.78㎡ 철근콘크리트구조 84.81㎡

주변

학군

• 540m · 이의초등학교 · 초등학교
• 682m · 상현고등학교 · 고등학교
• 697m · 서원중학교 · 중학교
• 759m · 서원고등학교 · 고등학교
• 825m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 918m · 서원초등학교 · 초등학교
• 937m · 이의고등학교 · 고등학교
• 975m · 상현중학교 · 중학교
• 1017m · 이의중학교 · 중학교
• 1128m · 중앙예닮학교
• 1136m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 1216m · 중앙예닮학교

버스

• 165m · 광교지웰레이크.광교더포레스트 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 81, 999, Y55
• 254m · 광교(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 8204, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, P5342(퇴근)
• 303m · 광교(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3007, 3008, 8204, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P5342(출근)
• 455m · 동부차고지(미정차) · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 5-3, 5500-2, 660, 6900, 81, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다