수원지법 2024타경87524-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-11-20 · 배당요구종기
4. 26-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 20만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.31㎡ (10.7평)

건물면적

56.40㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

2002만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5400만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄원천로1133번길

건물 · 대지권

건물

56.40㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원천동 204-3 · 35.31㎡ (10.7평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "원일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건내 4층401호로서 (사용승인일 : 2019.04.12.) 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 북측으로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(원일초등학교(수원교육지원청 문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 각종 공부상 "가"동으로 표기되어 있으나 실제로는 "201"동으로 불리우고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동탄원천로1133번길 21, 가동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임

경기도 수원시 영통구 원천동 204-3 가동 4층401호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

포OOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

백OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-14 · 경기도 수원시 영통구 동탄원천로1133번길 21, 가동 4층401호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 도시형생활주택 (단지형다세대) 1층 17.12㎡ 2층 177.21㎡ 3층 177.21㎡ 4층 152.09㎡ 5층 132.36㎡ 철근콘크리트구조 56.395㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 438m · 동수원중학교 · 중학교
• 503m · 광교호수중학교 · 중학교
• 549m · 원천초등학교 · 초등학교
• 614m · 매원초등학교 · 초등학교
• 663m · 매원고등학교 · 고등학교
• 738m · 원일중학교 · 중학교
• 745m · 산남중학교 · 중학교
• 837m · 산남초등학교 · 초등학교
• 1046m · 예은유치원
• 1056m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1080m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1094m · 광교호수초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 광교호수공원입구.원천교사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 107m · 광교호수공원입구.원천교사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 149m · 원천교사거리(미정차) · 8200
• 155m · 원천교사거리(미정차) · 8200
• 218m · 광교더샵주상복합 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-28, )

→ 최선순위설정일자(2022.01.28 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-01-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-28

배당

입찰가 (최저가)

2억 20만

매각비용

300만

배당 가능액

1억 9719만

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