수원지법 2024타경87593-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-11-29 · 배당요구종기
4. 26-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.72㎡ (10.2평)

건물면적

66.58㎡ (20.1평)

토지면적

33.72㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7800만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

경기동로

건물 · 대지권

건물

66.58㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이동읍 577-16 · 33.72㎡ (10.2평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 소재 "송전중학교" 남측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근은 무난하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 중 2층 201호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2014-12-15), 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 수원지방법원 용인시법원의 임차권 등기명령으로 2023.08.09일 자에 주택임차권이 등재 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 경기동로 727, 가동 2층201호 (드림펠리체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO

근저당권자

와OOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

용OO OOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 경기동로 727, 가동 2층201호 (드림펠리체) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 업무시설 및 공동주택 지1층 31.185㎡ 1층 17.625㎡ 2층 318.65㎡ 3층 318.65㎡ 4층 318.65㎡ 5층 247.7㎡ 6층 204.4㎡ 7층 195.7㎡ 철근콘크리트구조 66.578㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 387m · 용인바이오고등학교 · 고등학교
• 418m · 송전초등학교 · 초등학교
• 462m · 송전중학교 · 중학교

버스

• 96m · 송전세광아파트후문 · 22-1, 6, 91
• 122m · 송전초교.송전바이오고교입구 · 22-1, 6, 91
• 192m · 송전초교.송전바이오고교입구 · 22-1, 6, 91
• 341m · 성지아파트 · 22-1, 6, 91
• 462m · 송전터미널 · 100, 21, 22-1, 24, 25, 4101, 6, 91, 92, 92-1, Y1201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-31, 와이즈에셋대부주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-31 · 와이즈에셋대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2950만

매각비용

194만

배당 가능액

1억 2755만

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