수원지법 2024타경87791-1 영통에듀파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7000만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.02㎡ (13.6평)

토지면적

45.02㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

6700만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6689만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

청명로

건물 · 대지권

건물

영통에듀파크 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영통동 132 · 45.02㎡ (13.6평)

호

323동 1층101호

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영덕초등학교" 남동측 인근에 주위는 대단위 아파트, 업무시설, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장 및 지하철 청명역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하 1층 지상 20층 건물 중 제323동 제1층 제101호로서 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등. 내벽: 도배벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 바닥: 장판깔기 및 일부 타일깔기 마감 등. 창호: 샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임. ※ 자세한 이용상태는 후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약25미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기수원외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영덕중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영덕초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청명고등학교(수원교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(영덕중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(영덕초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 청명로 132, 323동 1층101호 (영통동,영통에듀파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

소유자

손OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-31 · 경기도 수원시 영통구 청명로 132, 323동 1층101호 (영통동,영통에듀파크) · 1 (이지영 최종지분 단독소유)

주변

학군

• 205m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 447m · 경기수원외국인학교
• 605m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 653m · 신성초등학교 · 초등학교
• 740m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 845m · 영일중학교 · 중학교
• 991m · 황곡초등학교
• 1023m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1157m · 하나은행 열린교육원
• 1494m · 흥덕고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1
• 91m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1
• 203m · 수원가정법원.훼미리타워 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3
• 261m · 영덕중학교.은혜와진리교회 · 5
• 282m · 영덕중학교.은혜와진리교회 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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