수원지법 2024타경87852-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3143만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2239만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

영통로154번길

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망포동 154

호

15층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "대선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지ㆍ근린상가 등이 혼재하는 아파트지대가 형성되어 있는 지역으로 일반 주택 및 상가지대ㆍ공원ㆍ근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 입지여건 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버 스정류장의 위치 등 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2006.11.29. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 10층 1001호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 하이샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로서 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형의 대체로 평지의 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 아파트단지내 도로는 북측으로 영통로154번길과 연결되어 북측 덕영대로 및 서측 영통로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중 로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(디 딤돌유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 116, 1104동 10층1001호 (망포동,영통마젤란21아파트2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

임차인

진OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 116, 1104동 10층1001호 (망포동,영통마젤란21아파트2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 416.6596㎡ 2층 416.6596㎡ 3층 416.6596㎡ 4층 416.6596㎡ 5층 410.4996㎡ 6층 410.4996㎡ 7층 410.4996㎡ 8층 410.4996㎡ 9층 410.4996㎡ 10층 410.4996㎡ 11층 410.4996㎡ 12층 410.4996㎡ 13층 410.4996㎡ 14층 410.4996㎡ 15층 410.4996㎡ 철근콘크리트구조 84.7237㎡

주변

학군

• 233m · 대선초등학교 · 초등학교
• 560m · 율목초등학교 · 초등학교
• 646m · 망포중학교 · 중학교
• 656m · 태장초등학교 · 초등학교
• 885m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 903m · 서천초등학교 · 초등학교
• 965m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1006m · 동학중학교 · 중학교
• 1047m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1216m · 잠원중학교 · 중학교
• 1292m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1341m · 영덕고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 망포늘푸른벽산아파트후문 · 2-1, 3
• 174m · 센트럴하이츠아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 296m · 대선초.e편한세상영통2차아파트 · 3
• 296m · 영통SK뷰아파트.라온프라이빗아파트 · 2-1, 61, 7-2
• 343m · 센트럴하이츠아파트 · 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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