수원지법 2024타경89155-1 광명빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4459만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.94㎡ (11.2평)

건물면적

37.23㎡ (11.3평)

토지면적

36.94㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

2842만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

포곡로5번길

건물 · 대지권

건물

광명빌라 · 37.23㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

유방동 143-2 · 자연녹지지역 · 36.94㎡ (11.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "용인TG" 북측 인근에 위치하는 광명빌라 나동 으로서 부근은 다세대주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주택까지 차량접근 가능하고 시내버스 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2000.03.25 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 3층 303호로서 외벽 : 드라이비트 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 개별난방시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약4m의 도로에 일부 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡로5번길 12-1, 나동 3층303호 (유방동,광명빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 유방동 143-2 나동 3층303호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 용인시 처인구 포곡로5번길 12-1, 나동 3층303호 (유방동,광명빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 145.00㎡ 1층 182.23㎡ 2층 182.23㎡ 3층 182.23㎡ 4층 182.23㎡ 철근콘크리트조 37.23㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 605m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1079m · 영문중학교 · 중학교
• 1432m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1440m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1454m · 둔전제일초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 화훼단지앞 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 246m · 용인TG(미정차) · 용인시광역콜버스
• 255m · 용인TG(미정차) · 용인시광역콜버스
• 405m · 수포교 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 417m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301, 용인시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-13, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-13 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

4459만

매각비용

66만

배당 가능액

4392만

소유자 잔여

1653만

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