수원지법 2024타경91066-1 신원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-12-17 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.20㎡ (11.0평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

36.20㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1765만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

포곡로

건물 · 대지권

건물

신원아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

포곡읍 98-1 · 36.20㎡ (11.0평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 에버라인 "둔전역" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 물류창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 경전철역(에버라인, 둔전역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제1층 제106호로서, 외 벽 - 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내 벽 - 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호 - 하이새시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재경보설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상입니다. 나)기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로 98-1, 202동 1층106호 (신원아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 147 202동 1층106호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로 98-1, 202동 1층106호 (신원아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 아파트 지층 699.78㎡ 1층 736.40㎡ 2층 733.322㎡ 3층 733.322㎡ 4층 733.322㎡ 5층 721.28㎡ 6층 721.28㎡ 7층 721.28㎡ 8층 721.28㎡ 9층 661.32㎡ 10층 661.32㎡ 11층 661.32㎡ 12층 661.32㎡ 13층 661.32㎡ 14층 661.32㎡ 15층 573.28㎡ 16층 573.28㎡ 17층 573.28㎡ 18층 573.28㎡ 19층 573.28㎡ 20층 400.28㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 736m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 750m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 762m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 898m · 영문중학교 · 중학교
• 959m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1161m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 1162m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 1491m · 포곡중학교 · 중학교

버스

• 163m · 신원아파트 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 8, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 208m · 인정프린스아파트 · 12, 2, 70, 8
• 220m · 포곡농협둔전지점 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 8, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301
• 224m · 포곡농협둔전지점 · 4105용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5002B용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인
• 287m · 둔전역 · 12, 2, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-05, 현대해상화재보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-05 · 현대해상화재보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4980만

매각비용

224만

배당 가능액

1억 4755만

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