수원지법 2024타경91196-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-27 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 6900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1690만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5386만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

광교호수공원로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원천동 277

호

49층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "광교호수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대 체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 "광교중앙역 (신분당선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상49층 건물 내 제43층 제4303호로서, (사용승인일: 2019.05.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m-50m) (2012-01-05)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교호수초등학교(경기도수원교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(합동신학대학원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(광교호수초등학교(경기도수원교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지 관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277, 109동 43층4303호 (원천동,광교중흥에스클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

예O

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

정OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

소유자

고OO

압류권자

수OO OOO

압류권자

평OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-08 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277, 109동 43층4303호 (원천동,광교중흥에스클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 공동주택(아파트) 1층 230.6778㎡ 2층 586.8826㎡ 3층 586.8826㎡ 4층 586.8826㎡ 5층 586.8826㎡ 6층 586.8826㎡ 7층 586.8826㎡ 8층 586.8826㎡ 9층 586.8826㎡ 10층 586.8826㎡ 11층 586.8826㎡ 12층 586.8826㎡ 13층 586.8826㎡ 14층 586.8826㎡ 15층 586.8826㎡ 16층 586.8826㎡ 17층 586.8826㎡ 18층 586.8826㎡ 19층 586.8826㎡ 20층 586.8826㎡ 21층 586.8826㎡ 22층 586.8826㎡ 23층 586.8826㎡ 24층 586.8826㎡ 25층 586.8826㎡ 26층 586.8826㎡ 27층 586.8826㎡ 28층 586.8826㎡ 29층 127.9376㎡ 29층 110.6214㎡ 30층 586.8826㎡ 31층 586.8826㎡ 32층 586.8826㎡ 33층 586.8826㎡ 34층 586.8826㎡ 35층 586.8826㎡ 36층 586.8826㎡ 37층 586.8826㎡ 38층 586.8826㎡ 39층 586.8826㎡ 40층 586.8826㎡ 41층 586.8826㎡ 42층 586.8826㎡ 43층 586.8826㎡ 44층 586.8826㎡ 45층 586.8826㎡ 46층 586.8826㎡ 47층 586.8826㎡ 48층 586.8826㎡ 49층 586.8826㎡ 철근콘크리트구조 84.9723㎡

주변

학군

• 357m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 574m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 629m · 수원다산중학교 · 중학교
• 743m · 소화초등학교 · 초등학교
• 814m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1082m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1103m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1106m · 아주대학교 · 대학교
• 1130m · 원천중학교 · 중학교
• 1153m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1209m · 연무중학교 · 중학교
• 1253m · 광교호수중학교 · 중학교

버스

• 204m · 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스 · 201, 999
• 208m · 광교중흥S클래스 · 201, 999
• 297m · 중흥S클래스.자연앤자이아파트 · 20, 20-1, 720-3
• 312m · 자연앤자이아파트.중흥S클래스 · 20, 20-1, 5-3, 720-3, 81, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 340m · 수원컨벤션센터.롯데몰 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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