수원지법 2024타경91523-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1772만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

매영로310번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 310

호

18층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 18층 건물 중 8층 804호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영덕고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영통초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(영통초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 폐기물처리시설설치지역(간접영향권)<폐기물처리시설 설치촉진 및 주변지역지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있음. 임차보증금 금 126,000,000원(2021.3.30. 6,000,000원 증액) 임대차계약일자 2019.6.12.(1차), 2021.3.30.(2차) 주민등록일자 2019년 7월 19일 점유개시일자 2019년 7월 19일 확정일자 2019.6.14.(120,000,000원), 2021.3.30.(증액된 6,000,000원) 임차권자 안은정

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 544동 8층804호 (영통동,쌍용아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 544동 8층804호 (영통동,쌍용아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 18층 아파트 1층 617.48㎡ 2층 609.64㎡ 3층 609.64㎡ 4층 609.64㎡ 5층 597.32㎡ 6층 597.32㎡ 7층 597.32㎡ 8층 597.32㎡ 9층 597.32㎡ 10층 597.32㎡ 11층 597.32㎡ 12층 597.32㎡ 13층 597.32㎡ 14층 597.32㎡ 15층 597.32㎡ 16층 597.32㎡ 17층 447.99㎡ 18층 447.99㎡ 지하층 588.48㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.965㎡

주변

학군

• 215m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 857m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 914m · 영일중학교 · 중학교
• 1057m · 경기수원외국인학교
• 1248m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1310m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1312m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1315m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 신나무실아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 131m · 신나무실아파트 · 900수원
• 295m · 영통역7번출구.영덕고등학교 · 116-2, 116-5, 13-1, 2-1, 3, 310, 7-2, 720-1, 721, 9, 9-1, 900
• 323m · 영통역6번출구.영덕고등학교 · 116-2, 116-5, 13-1, 2-1, 3, 310, 7-2, 720-1, 721, 9, 9-1, 900
• 333m · 지역난방공사.신나무실쌍용아파트 · 116-2, 116-5, 5, 720-1, 721, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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