수원지법 2024타경91967-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 5590만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.30㎡ (14.9평)

건물면적

37.70㎡ (11.4평)

토지면적

49.30㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

559만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8351만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

유림로

건물 · 대지권

건물

37.70㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

유방동 85-5 · 49.30㎡ (14.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유방5동 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시창틀에 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형토지로서 현황 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 20미터내외 포장도로에, 북서측, 남서측으로 노폭 약 4미터내외의 도로에 접하며 도로상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형) 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유림로 105, 3층303호 (유방동,대림스타빌2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 용인시 처인구 유림로 105, 3층303호 (유방동,대림스타빌2) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 188.92㎡ 2층 178.54㎡ 3층 178.54㎡ 4층 178.54㎡ 철근콘크리트구조 37.7㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 913m · 용인다움학교
• 1269m · 용인성산초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 버드실 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 110m · 아랫버드실 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 353m · 미진FA시스템앞 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-15, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-15 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

5590만

매각비용

83만

배당 가능액

5507만

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