수원지법 2024타경93307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 24-12-31 · 배당요구종기
4. 26-04-03 · 6차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.10㎡ (14.6평)

건물면적

71.72㎡ (21.7평)

토지면적

48.10㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

포곡로141번길

건물 · 대지권

건물

71.72㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

포곡읍 179 · 자연녹지지역 · 48.10㎡ (14.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전제일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 5층건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 중로3류의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로141번길 17, 다동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

현장 벽면에 다동 표시는 없으며 101동

경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 179 다동 2층201호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO

압류권자

용OO OOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-03 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로141번길 17, 다동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택 1층 11.7㎡ 2층 160.231㎡ 3층 160.231㎡ 4층 160.231㎡ 5층 160.231㎡ 철근콘크리트구조 71.716㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 104m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 115m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 704m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 763m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 770m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 846m · 포곡중학교 · 중학교
• 965m · 영문중학교 · 중학교
• 1073m · 포곡초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 55사단앞.삼성쉐르빌아파트 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301
• 232m · 55사단앞.삼성쉐르빌아파트 · 4105용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5002B용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인
• 248m · 둔전 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 90
• 267m · 둔전 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 420m · 포곡농협둔전지점 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 8, 85, 89, 9-1, 90, Y1301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-05-19, 비엔케이캐피탈 주식회사)

→ 가압류(2022-05-19)가 현 소유자 취득일(2021-02-19) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-05-19 · 비엔케이캐피탈 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8960만

매각비용

134만

배당 가능액

8825만

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