수원지법 2024타경93529-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-01-15 · 배당요구종기
4. 26-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4373만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.89㎡ (45.3평)

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

5437만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3962만

담당계

9계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

149.89㎡ (45.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

모현읍 34-95 · 자연녹지지역

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

디OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 소재 "예림마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 전원 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) : 대체로 완경사의 세장형 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임. 기호 (3) : 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) : 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(3))에 접함. 기호 (3) : 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : -. (2) 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 하이새시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : -. (2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 34-93 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산로13번길 36-25 · 건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 34-95 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

목록1. 지상에 목록2. 건물이 소재하는 것으로 보이

경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 34-93 · 281㎡

경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 34-93

경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 34-95 · 564㎡

부동산표시목록

가등기권자

정OO

공유자

고OO

공유자

범OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

정OO

소유자

백OO

임차인

이OO

채권자

디OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-03 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 34-93 · 대 281㎡
• 26-04-03 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산로13번길 36-25 · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 단독주택 1층 56.04㎡ 2층 56.04㎡ 3층 37.81㎡
• 26-04-03 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 34-95 · 도로 564㎡ (갑구 6번 97707571500분의 8661960363 백승국 지분 전부)

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 161m · 예림마을 · 14-3
• 181m · 낙원허스트빌.예림마을 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 301m · 예림힐즈 · 14-3
• 329m · 낙원허스트빌 · 1151, 119-1, 60, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-08, 가리봉새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-08 · 가리봉새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

5억 4373만

매각비용

815만

배당 가능액

5억 3557만

소유자 잔여

5억 3557만

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