수원지법 2024타경94256-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.16㎡ (7.9평)

건물면적

51.66㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 20%)

청구금액

8739만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

경기동로

건물 · 대지권

건물

51.66㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이동읍 577-16 · 제2종일반주거지역 · 26.16㎡ (7.9평)

호

7층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 소재 "송전중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 내 2층 203호로서 외벽 : 벽돌 치장붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2014-12-15) , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 경기동로 727, 나동 2층203호 (드림펠리체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-09 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 경기동로 727, 나동 2층203호 (드림펠리체) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 업무시설 및 공동주택 지1층 45.975㎡ 1층 17.76㎡ 2층 265.97㎡ 3층 265.97㎡ 4층 265.97㎡ 5층 119.289㎡ 5층 110.511㎡ 6층 132.623㎡ 6층 76.127㎡ 7층 133.351㎡ 7층 63.824㎡ 철근콘크리트구조 51.655㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 387m · 용인바이오고등학교 · 고등학교
• 418m · 송전초등학교 · 초등학교
• 462m · 송전중학교 · 중학교

버스

• 96m · 송전세광아파트후문 · 22-1, 6, 91
• 122m · 송전초교.송전바이오고교입구 · 22-1, 6, 91
• 192m · 송전초교.송전바이오고교입구 · 22-1, 6, 91
• 341m · 성지아파트 · 22-1, 6, 91
• 462m · 송전터미널 · 100, 21, 22-1, 24, 25, 4101, 6, 91, 92, 92-1, Y1201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-31, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-31 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9870만

매각비용

148만

배당 가능액

9721만

소유자 잔여

6379만

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