수원지법 2024타경94874-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.85㎡ (32.0평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 712만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

신원로

건물 · 대지권

건물

105.85㎡ (32.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원천동 552-1101

호

11층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "영통역(수인분당선)" 북서측 인근에 위치하며 주위에 오피스, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선"영통역") 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 내 제11층 제1101호로서, (사용승인일 : 2009.11.19) 외벽 : 석재붙임마감 및 일부 강화유리마감 등, 내벽 : 벽지도배마감 및 페인팅마감 등, 창호 : 하이샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현재 공장(공장, 창고), 및 지원시설(근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 평지의 공업용지로서 현재 공장 및 지원센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남서측으로 노폭 약 8m - 10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2) : 도시지역 , 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호3) : 도시지역 , 일반공업지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신원로 306, 1동 11층1-1101호 (원천동,영통이노플렉스-1단지) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

2

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOOO(OOO)

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 경기도 수원시 영통구 신원로 306, 1동 11층1-1101호 (원천동,영통이노플렉스-1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공장(공장, 창고) 및 지원시설(근린생활시설) 1층 3101.17㎡ 2층 3101.15㎡ 3층 3101.15㎡ 4층 3101.15㎡ 5층 2155.19㎡ 6층 2591.68㎡ 7층 2591.68㎡ 8층 1222.26㎡ 9층 1171.67㎡ 10층 1139.29㎡ 11층 1139.29㎡ 지1층 3571.54㎡ 지2층 3574.24㎡ 지3층 6915.46㎡ 지4층 7215.17㎡ 지5층 3157.19㎡ 철근콘크리트구조 105.85㎡

주변

학군

• 699m · 매원고등학교 · 고등학교
• 799m · 원일중학교 · 중학교
• 949m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1093m · 경기수원외국인학교
• 1111m · 예은유치원
• 1127m · 동수원중학교 · 중학교
• 1133m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1144m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1167m · 산남중학교 · 중학교
• 1289m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1319m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1353m · 산남초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 이노플랙스 · 15-1
• 172m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 173m · 삼성디지털시티동문 · 15-1
• 207m · 무궁화전자 · 1007-1광주
• 282m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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