수원지법 2024타경95198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.51㎡ (10.7평)

건물면적

48.36㎡ (14.6평)

토지면적

35.51㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

영통로130번길

건물 · 대지권

건물

48.36㎡ (14.6평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

망포동 388-7 · 35.51㎡ (10.7평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린상가, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건 중 4층 403호로서, 외벽 : 적벽돌 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(디딤돌유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로130번길 35-2, 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 영통구 망포동 388-7 4층403호

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 경기도 수원시 영통구 영통로130번길 35-2, 4층403호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층건 다세대주택 1층 164.46㎡ 2층 164.46㎡ 3층 164.46㎡ 4층 164.46㎡ 철근콘크리트조 48.36㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 272m · 망포중학교 · 중학교
• 305m · 태장초등학교 · 초등학교
• 496m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 620m · 대선초등학교 · 초등학교
• 687m · 율목초등학교 · 초등학교
• 790m · 동학중학교 · 중학교
• 803m · 동학초등학교 · 초등학교
• 838m · 잠원중학교 · 중학교
• 934m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1202m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1213m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1285m · 영동중학교 · 중학교

버스

• 180m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 219m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 246m · 태장초등학교 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 258m · 망포늘푸른벽산아파트후문 · 2-1, 3
• 266m · 센트럴하이츠아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-11-09, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-11-09 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 2530만

매각비용

187만

배당 가능액

1억 2342만

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