수원지법 2024타경96351-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-04 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-01-22 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 6차 매각기일 · 최저가 3638만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

272.12㎡ (82.3평)

제시외면적

없음

보증금

363만 (최저가의 10%)

청구금액

7828만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

동부로443번길

건물 · 대지권

건물

272.12㎡ (82.3평) · 일반목구조 · 단독주택

대지권

운학동

호

2층,지1층,1층

당사자

채권자

신OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 건축물대장 상 본 건물의 사용승인일자는 2023년 5월 31일이나 허가일은 2004년 5월 12일, 착공일은 2006년 5월 12일임. - 일반목구조 기타지붕의 지상2층/지하1층 건으로서 외벽 : 판넬마감, 몰탈 위 페인팅 마감, 목재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 강마루 및 타일 마감 등, 창호 : 시스템 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 "내부구조도"와 같이 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비. 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 시스템 에어컨, 도시가스설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 280외 6필지 지상 소재하는 것으로 기재되었으나 현황 280-7필지 위 소재하고, 착공일자와 사용승인일자가 큰바 소유자의 모(하*수)로부터 탐문조사된 내용 및 인근 건축물의 사용승인 년도 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자의 부모님이 약3년 전부터 임대차계약 후 거주 중인 것으로 소유자의 모(하*수)로부터 조사되었고 정확한 임대내역은 별도 확인이 필요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 동부로443번길 20 (운학동,해인타운하우스에이치동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해인타운하우스 에이치동은 도로명 주소가 `동부로 443번길 20`이 아니라 `동부로 443번

경기도 용인시 처인구 운학동 280 해인타운하우스에이치동

부동산표시목록

교부권자

용OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 용인시 처인구 동부로443번길 20 (운학동,해인타운하우스에이치동) · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 지1층 97.13㎡ 1층 86.06㎡ 2층 88.93㎡

등기부등본

권리 2건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-11-06, 신문철)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-11-06 · 신○○

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다