수원지법 2024타경96528-1 진우아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

진우아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼가동 1144

호

25층

당사자

채권자

정OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "삼가초등학교" 북측 인근에 위치하며 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 삼가역(용인 경전철 에버라인) 및 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통 사정은 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1999년 03월 13일일자에 사용승인된 철근콘크리트조, 슬래브지붕 지하1층 지상25층 건물 내 제8층 제805호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감등(표준마감 기준), 창호 : 샷시 창호 등으로 마감한 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실1, 주방, 거실 등)로 이용중인 것으로 조사되었습니다. (상세 이용내역은 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전 등을 갖춘 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 35미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1> 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> <기호2> 도시지역 , 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2023-07-15)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 대지권의 목적인 토지는 토지대장상 2003년 8월 29일 2필지(265번지: 23,095㎡, 265-2번지:244㎡)로 분할되었으나 등기사항전부증명서상 변경되지 아니하였는바 경매진행 및 입찰시 참고바랍니다. - 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1144, 103동 8층805호 (삼가동,진우아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

정OO

임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1144, 103동 8층805호 (삼가동,진우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 지층 447.72㎡ 1층 454.68㎡ 2층 454.68㎡ 3층 454.68㎡ 4층 454.68㎡ 5층 454.68㎡ 6층 454.68㎡ 7층 454.68㎡ 8층 454.68㎡ 9층 454.68㎡ 10층 454.68㎡ 11층 454.68㎡ 12층 454.68㎡ 13층 454.68㎡ 14층 454.68㎡ 15층 454.68㎡ 16층 454.68㎡ 17층 454.68㎡ 18층 454.68㎡ 19층 454.68㎡ 20층 454.68㎡ 21층 454.68㎡ 22층 454.68㎡ 23층 454.68㎡ 24층 454.68㎡ 25층 454.68㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 359m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1201m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1276m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1471m · 용인대학교 · 대학교

버스

• 53m · 진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트 · 10, 10-5, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 9241, N1
• 71m · 진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트 · 10, 10-5, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 9241, N1
• 99m · 기점진입전(미정차) · 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인
• 156m · 우남아파트 · 68
• 162m · 우남퍼스트빌 · 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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