경매 · 아파트
수원지법 2024타경96672-1 금성아파트
경기도 수원시 영통구 동탄원천로 1089, 3동 4층403호 (매탄동,금성아파트)
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 동탄원천로 1089, 3동 4층403호 (매탄동,금성아파트)
- 감정가
- 7억 2400만
- 최저가
- 7억 2400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 111.42㎡ (33.7평) · 토지 94.01㎡ (28.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2400만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 94.01㎡ (28.4평)
- 건물면적
- 111.42㎡ (33.7평)
- 토지면적
- 94.01㎡ (28.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7240만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5600만
- 담당계
- 9계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동탄원천로
건물 · 대지권
- 건물
- 금성아파트 · 111.42㎡ (33.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 매탄동 1211-1 · 94.01㎡ (28.4평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "원천초등학교" 동측에 위치하며, 본건 주위로는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사스라브지붕 6층내 4층 403호로서(사용승인일:1993.12.09) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트 단지 내 도로 양호하며, 주위로 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(원천지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원천초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해밀유치원(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-22 | sd | 2024.11.29 도달 |
| 24-11-12 | sd | 2024.11.13 도달 |
| 24-11-12 | sd | 2024.11.19 폐문부재 |
| 24-11-12 | sd | 2024.11.18 폐문부재 |
| 24-11-12 | sd | 2024.11.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동탄원천로 1089, 3동 4층403호 (매탄동,금성아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으
경기도 수원시 영통구 매탄동 1211-1 3동 4층403호
부동산표시목록
- 교부권자
- 수OO OOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 승계인
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-20 · 경기도 수원시 영통구 동탄원천로 1089, 3동 4층403호 (매탄동,금성아파트) · 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 6층건 아파트 1층 377.76㎡(아파트) 2층 377.76㎡(아파트) 3층 377.76㎡(아파트) 4층 377.76㎡(아파트) 5층 377.76㎡(아파트) 6층 377.76㎡(아파트) 지하층 965.52㎡(대피소) 알씨조 111.42㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 173m · 원천초등학교 · 초등학교
- 322m · 매원고등학교 · 고등학교
- 324m · 동수원중학교 · 중학교
- 366m · 원일중학교 · 중학교
- 402m · 산남중학교 · 중학교
- 553m · 산남초등학교 · 초등학교
- 653m · 예은유치원
- 895m · 광교호수중학교 · 중학교
- 958m · 매원중학교 · 중학교
- 992m · 매원초등학교 · 초등학교
- 998m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
- 1079m · 원천중학교 · 중학교
버스
- 95m · 금성아파트.한국1차아파트 · 2-1, 7200, 9, 98, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
- 102m · 금성아파트.한국2차아파트 · 2-1, 7200, 9, 98, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
- 146m · 원천초교 · 9-1
- 167m · 백자아파트 · 9-1
- 176m · 매탄레이크파크아파트 · 13-1, 2-1, 9, 9-1, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-04-09, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-04-09 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑13-1 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-11-09 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 고○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 99-12-03 | 가압류 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 갑3 | 00-06-03 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 01-02-03 | 가압류 | 신용보증기금 | 4500만 | 말소 |
| 갑5 | 01-02-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 01-04-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 01-05-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 01-06-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 01-09-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 01-10-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 01-11-05 | 임의경매신청 | 주식회사한빛은행 | — | 소멸 |
| 갑12 | 01-12-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 02-06-05 | 4번가압류, 5번압류, 6번압류, 7번압류, 8번압류, 9번압류, 10번압류, 11번임의경매신청, 12번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 02-06-05 | 소유권이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 03-08-25 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15-1 | 07-10-19 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15-2 | 15-04-09 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 24-11-08 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 99-03-23 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 1억 4000만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-05-27 | 1번근저당권이전 | 디비에이치브이이천일대시일유동화 전문유한회사 | — | 말소 |
| 을1-2 | 02-05-27 | 1번근저당권이전 | 글로벌에이엠씨주식회사 | — | 말소 |
| 을1-3 | 02-05-27 | 1번근저당권이전 | 신○○ | — | 말소 |
| 을2 | 02-06-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 4300만 | 말소 |
| 을4 | 03-08-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 03-08-25 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 8760만 | 말소 |
| 을6 | 03-08-25 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 1800만 | 말소 |
| 을7 | 07-01-02 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 07-10-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 8400만 | 말소 |
| 을9 | 08-11-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 3600만 | 말소 |
| 을10 | 09-07-21 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 2400만 | 말소 |
| 을11 | 10-03-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 2400만 | 말소 |
| 을12 | 10-12-01 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 6000만 | 말소 |
| 을13 | 12-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 2억 2320만 | 말소 |
| 을14 | 12-04-19 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정, 10번근저당권설정, 11번근저당권설정, 12번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 15-04-09 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 2억 4000만 | 말소기준 |
| 을16 | 15-04-13 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 23-09-27 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 5600만 | 소멸 |
| 을18 | 24-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 2400만
- 매각비용
- 1086만
- 배당 가능액
- 7억 1314만
- 소유자 잔여
- 3억 1714만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
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