수원지법 2024타경97484-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 25-01-30 · 배당요구종기
4. 26-04-28 · 5차 매각기일 · 최저가 3159만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

66.97㎡ (20.3평)

토지면적

89.00㎡ (26.9평)

제시외면적

17.50

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

백옥대로753번길

건물 · 대지권

건물

66.97㎡ (20.3평) · 스라브 · 단독주택

대지권

이동읍 584-54 · 제1종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

가OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "천삼리팔리 마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 동측으로 타인 소유의 노폭 약 3-4M 내외의 현황 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "대" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1993년 6월 19일 사용승인된 연와구조 스라브지붕 지하1층 지상1층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

대상토지 지상에 미등재건물㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 백옥대로753번길 1-2 · 건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 584-54 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 584-54 · 연와구조 스라브지붕 창고,단독주택 1층 지하1층 12.18㎡ 1층 86.76㎡

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 584-54 · 178㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

신OO

공유자

오OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

신OO

채권자

가OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-28 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 백옥대로753번길 1-2 · 연와구조 스라브지붕 창고,단독주택 1층 지하1층 12.18㎡ 1층 86.76㎡ (갑구 8번 14분의 4, 갑구 13번 14분의 3 신은하 지분 전부)
• 26-04-28 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 584-54 · 전 178㎡ (갑구 8번 14분의 4, 갑구 12번 14분의 3 신은하 지분 전부)

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 727m · 숙명여대연수원
• 1275m · 용천초등학교 · 초등학교
• 1441m · 용인이동초등학교 · 초등학교
• 1482m · 용천중학교 · 중학교

버스

• 113m · 에이스카운티 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 4101, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93, 93-1, Y1201
• 196m · 노루실 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93, 93-1
• 362m · 베네스타아파트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 4101, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93, 93-1, Y1201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-03-21, 주식회사세람상호저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-03-21 · 주식회사세람상호저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3159만

매각비용

47만

배당 가능액

3112만

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