수원지법 2024타경97668-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 7803만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

483.62㎡ (146.3평)

토지면적

195.80㎡ (59.2평)

제시외면적

147.92

보증금

6780만 (최저가의 10%)

청구금액

7356만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

매봉로35번길

건물 · 대지권

건물

483.62㎡ (146.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

매탄동 111-44

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "산남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(매탄2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남초등학교(수원교육청지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(어린이유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(어린이유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, - 외 벽 : 석재붙임 및 징크판넬 마감 등. - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) - 지상1층 : 공부상 제2종근린생활시설(사무소) 및 계단실 등 - 지상2, 3, 4층 : 각 공부상 단독주택 및 계단실 등 (세부내역은 후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠-㉫이 소재함(후첨 "건물개황도" 참고).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 111-44 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 매봉로35번길 38-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 부동산은 일반건축물대장에 의하면 1층 제2종근린생활시설(사무소

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

장OOOOOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차권자

권OO

임차인

안OO

임차인

우OO

임차인

이OO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 111-44 · 대 195.8㎡
• 25-12-23 · 경기도 수원시 영통구 매봉로35번길 38-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 및 사무소 1층 66.92㎡ 2층 96.14㎡ 3층 96.14㎡ 4층 76.5㎡

주변

학군

• 184m · 산남초등학교 · 초등학교
• 341m · 산남중학교 · 중학교
• 354m · 동수원중학교 · 중학교
• 448m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 482m · 원천초등학교 · 초등학교
• 514m · 원천중학교 · 중학교
• 691m · 소화초등학교 · 초등학교
• 758m · 원일중학교 · 중학교
• 787m · 예은유치원
• 799m · 매원고등학교 · 고등학교
• 804m · 매원중학교 · 중학교
• 884m · 동수원초등학교

버스

• 152m · KT동수원지사 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 201, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 188m · KT동수원지사 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 201, 202, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 223m · e편한세상 · 2-1, 9, 98
• 227m · 극동아파트 · 2-1, 9, 98
• 300m · 수원나누리병원 · 11-1, 202, 5-3, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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