수원지법 2024타경98234-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-15 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.11㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

8094만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

도청로

건물 · 대지권

건물

24.11㎡ (7.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이의동 10

호

17층

당사자

채권자

임OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "경기도청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 업무시설(오피스텔), 판매시설, 문화 및 집회시설 등이 소재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철 수인분당선 "광교중앙역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2015년 08월 28일에 사용승인된 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 지하8층건 내 제11층 제에이동1121호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 석재 붙임 마감 등, 창호 : 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 열병합 보일러에 의한 지역난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 판매시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 노폭 약 40미터 내외, 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 지하에 주차장시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신풍초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 도청로 10, 11층에이동1121호 (이의동,광교센트럴푸르지오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

이OO

압류권자

수OO OOO

임차권자

임OO

임차인

강OO

지상권자

국OOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 경기도 수원시 영통구 도청로 10, 11층에이동1121호 (이의동,광교센트럴푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 지하8층 업무시설(오피스텔) 판매시설 문화및집회시설 1층 10574.25㎡ 2층 12424.03㎡ 3층 12404.00㎡ 4층 7921.48㎡ 5층 6357.80㎡ 6층 4737.33㎡ 7층 4737.33㎡ 8층 4737.33㎡ 9층 4737.33㎡ 10층 4737.33㎡ 11층 3680.66㎡ 12층 3680.66㎡ 13층 3680.66㎡ 14층 3680.66㎡ 15층 3680.66㎡ 16층 3442.95㎡ 17층 3442.95㎡ 지하1층 13610.44㎡ 지하2층 15494.64㎡ 지하3층 12314.12㎡ 지하4층 12438.08㎡ 지하5층 12575.60㎡ 지하6층 12551.72㎡ 지하7층 9388.64㎡ 지하8층 11799.77㎡ 철근콘크리트구조 24.11㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 208m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 424m · 수원다산중학교 · 중학교
• 501m · 산의초등학교 · 초등학교
• 743m · 광교고등학교 · 고등학교
• 758m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 788m · 연무중학교 · 중학교
• 914m · 아주대학교 · 대학교
• 934m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1223m · 창현고등학교 · 고등학교
• 1240m · 원천중학교 · 중학교
• 1245m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1304m · 유신고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 자연앤자이아파트.중흥S클래스 · 20, 20-1, 5-3, 720-3, 81, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 173m · 신풍초등학교.자연앤자이 · 81
• 175m · 수원컨벤션센터.롯데몰 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 187m · 중흥S클래스.자연앤자이아파트 · 20, 20-1, 720-3
• 210m · 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스 · 201, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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