수원지법 2024타경98517-1 리치프라자3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-02-04 · 배당요구종기
4. 26-06-26 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 7178만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.20㎡ (4.9평)

건물면적

97.20㎡ (29.4평)

제시외면적

없음

보증금

5717만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5268만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

리치프라자3 · 97.20㎡ (29.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

이의동 1248-2 · 16.20㎡ (4.9평)

호

8층

당사자

채권자

멍OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

리OOOOOOO

소유자

리OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 지하철 신분당선 "광교역" 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 근린생활시설 및 지식산업센터, 업무시설, 아파트, 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 신분당선 "광교역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 지하 2층/지상 8층 건물 내 제1층 제101호외 1개호로서, 외 벽 : 외장 판넬 및 강화유리 마감 등, 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등, 바 닥 : 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가), (나)는 인근 호수(103호)와 일단의 근린생활시설(헤르츠)로 벽체 구분없이 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 왕복 4차선 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 주차장, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 대학로 60, 1층101호 (이의동,리치프라자3) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 대학로 60, 1층102호 (이의동,리치프라자3) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 본건 부동산은 집합건축물대장(전유부

경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 1층101호

경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 1층102호

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

승계인

수OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO)

임차인

박OO

채권자

멍OOOOOOOOOOO

채권자

수OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

리OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 26-06-26 · 경기도 수원시 영통구 대학로 60, 1층101호 (이의동,리치프라자3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설,제1,2종근린생활시설 지2층 3771.06㎡ 지1층 3864.74㎡ 1층 3089.83㎡ 2층 3160.89㎡ 3층 3076.03㎡ 4층 3107.44㎡ 5층 3107.44㎡ 6층 3107.44㎡ 7층 2415.70㎡ 8층 22.21㎡ 철근콘크리트구조 49.200㎡
• 26-06-26 · 경기도 수원시 영통구 대학로 60, 1층102호 (이의동,리치프라자3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설,제1,2종근린생활시설 지2층 3771.06㎡ 지1층 3864.74㎡ 1층 3089.83㎡ 2층 3160.89㎡ 3층 3076.03㎡ 4층 3107.44㎡ 5층 3107.44㎡ 6층 3107.44㎡ 7층 2415.70㎡ 8층 22.21㎡ 철근콘크리트구조 48.000㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 304m · 광교초등학교 · 초등학교
• 402m · 광교중학교 · 중학교
• 793m · 경기대학교 · 대학교
• 1075m · 연무중학교 · 중학교
• 1101m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 1281m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1292m · 창용초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 광교사회복지관 · 400A
• 185m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
• 223m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
• 272m · 수원시도시안전통합센터 · 400A, 수원똑버스01
• 308m · 동수원IC(미정차) · 8204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-20, 멍게수하식수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-20 · 멍게수하식수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 7178만

매각비용

857만

배당 가능액

5억 6320만

소유자 잔여

5억 6320만

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