수원지법 2024타경98739-1 그린파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.40㎡ (13.7평)

건물면적

34.58㎡ (10.5평)

토지면적

45.40㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6622만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

남곡로

건물 · 대지권

건물

그린파크 · 34.58㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양지면 340-1 · 자연녹지지역 · 45.40㎡ (13.7평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "용동중학교" 남서측 근거리에 위치하며, 대상물건 인근은 다세대주택 및 연립주택, 농경지, 창고 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상 4층 건물 내 제3층 제303호로서, 외 벽 : 외장 석재 및 치장 벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공동주택(다세대주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로 113, 1동 3층303호 (그린파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 340-1 1동 3층303호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

서OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

용OO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

강OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로 113, 1동 3층303호 (그린파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 철근콘크리트구조 34.575㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 756m · 용동중학교 · 중학교
• 1421m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 양지어린이집 · 84-1
• 276m · 삼거리상회 · 84-1
• 331m · 우영테크앞 · 84-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-15

배당

입찰가 (최저가)

1억 80만

매각비용

151만

배당 가능액

9928만

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