수원지법 2024타경99961-1 에스티402씨동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 25-02-13 · 배당요구종기
4. 26-06-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6464만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

152.38㎡ (46.1평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

152.38㎡ (46.1평)

제시외면적

없음

보증금

1646만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2066만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

오산로240번길

건물 · 대지권

건물

에스티402씨동 · 84.98㎡ (25.7평) · 경골목구조,일반목구조 · 다세대주택

대지권

모현읍 403 · 152.38㎡ (46.1평)

호

3층,2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

윤O

소유자

윤O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 소재 "오산2리마을회관" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경골목구조 경골목구조지붕 지상 3층 건물 내 제1,2,3층 제106호로서 외벽 : 치장벽돌 및 석재 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지를 지면 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 남동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)-(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산로240번길 13, 1,2,3층106호 (에스티402씨동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

현황은 벽면에 씨동 표시가 별도로 없었으

경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 403 1,2,3층106호 · 일반목구조 1층 29.47 ㎡ 2층 31.03 ㎡ 3층 24.48 ㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-26 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산로240번길 13, 1,2,3층106호 (에스티402씨동) · 경골목구조 경골목구조지붕 3층 공동주택 1층 64.9 ㎡ 2층 68.8 ㎡ 3층 53.72 ㎡ 일반목구조 1층 29.47 ㎡ 2층 31.03 ㎡ 3층 24.48 ㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-27, 안양지구축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-27 · 안양지구축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6464만

매각비용

246만

배당 가능액

1억 6217만

소유자 잔여

1억 6217만

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