경매 · 단독주택
수원지법 2024타경100083-1
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 417-1
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 417-1
- 감정가
- 5억 5418만
- 최저가
- 3억 8793만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 94.78㎡ (28.7평) · 토지 648.00㎡ (196.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8793만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 94.78㎡ (28.7평)
- 토지면적
- 648.00㎡ (196.0평)
- 제시외면적
- 35.80
- 보증금
- 3879만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6443만
- 담당계
- 6계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 양지로179번길
건물 · 대지권
- 건물
- 94.78㎡ (28.7평) · 단독주택
- 대지권
- 양지면 417-1 · 자연녹지지역
당사자
- 채권자
- 용OOOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 영동고속도로 "양지I.C" 남서측 인근에 위 치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로서 단독주택 건물 부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건은 남측 및 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지의 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 세멘 부록조 스레트즙 평가건 주택으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 공부상 지붕 구조는 스레트즙이나, 현황은 함석지붕임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 임대 관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.22 폐문부재 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.17 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 25-02-12 | sd | 2025.02.13 도달 |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.14 폐문부재 |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지로179번길 43 · 건물
- 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 417-1 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
마당이 딸린 단층 주
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 417-1
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 417-1 · 648㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 용OOOOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 용OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-01 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지로179번길 43 · 세멘 부록조 스레트즙 평가건 주택 면적 17평8홉4작
- 26-04-01 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 417-1 · 대 648㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 559m · 양지초등학교 · 초등학교
- 994m · 용동중학교 · 중학교
- 1414m · 총신대학교 양지캠퍼스 · 대학교
버스
- 157m · 양지3리마을회관 · 970
- 164m · 성창그린빌리지 · 970
- 209m · 금륜사 · 82-1, 84-1
- 353m · 양지IC(미정차) · 3401
- 380m · 양지근린공원 · 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-13, 용인축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-13 · 용인축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-12-01 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 07-11-22 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 11-02-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-3 | 12-04-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 12-12-28 | 임의경매개시결정 | 송파농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑3 | 13-07-31 | 2번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 13-08-05 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑1-4 | 13-12-04 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 13-12-13 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 15-11-02 | 소유권이전 | 차○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 17-02-13 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 24-12-18 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 24-12-31 | 임의경매개시결정 | 용인축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-01-10 | 가압류 | 용인축산업협동조합 | 1억 542만 | 소멸 |
| 을8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 99-04-08 | 근저당권설정 | 주식회사신세기통신 | — | 말소 |
| 을2 | 01-03-19 | 근저당권설정 | 곡선새마을금고 | 2600만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-11-29 | 1번근저당권이전 | 에스케이텔레콤주식회사 | — | 말소 |
| 을3 | 02-11-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-12-02 | 근저당권설정 | 용인농업협동조합 | 4200만 | 말소 |
| 을5 | 07-11-22 | 근저당권설정 | 용인농업협동조합 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을6 | 07-12-04 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-12-04 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 11-02-17 | 근저당권설정 | 송파농업협동조합 | 1억 4400만 | 말소 |
| 을9 | 11-02-18 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 12-04-17 | 근저당권설정 | 김○○ | 2250만 | 말소 |
| 을11 | 12-04-27 | 근저당권설정 | 김○○ | 750만 | 말소 |
| 을12 | 13-12-04 | 근저당권설정 | 임○○ | 7500만 | 말소 |
| 을13 | 13-12-06 | 10번근저당권설정, 11번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 15-11-02 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 15-11-02 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 15-11-02 | 근저당권설정 | 서울경기양돈축산업협동조합 | 2억 1840만 | 말소 |
| 을17 | 17-02-13 | 근저당권설정 | 용인축산업협동조합 | 2억 1600만 | 말소기준 |
| 을18 | 17-02-14 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 20-09-04 | 근저당권설정 | 길○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을20 | 22-05-10 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 22-07-12 | 근저당권설정 | 문○○ | 3억 3000만 | 말소 |
| 을22 | 23-05-11 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 23-05-11 | 근저당권설정 | 윤○○ | 3억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 8793만
- 매각비용
- 581만
- 배당 가능액
- 3억 8211만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 처인구 진행 물건
- 수원지법 2024타경97989-1 · 임야 · 해곡동210만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54258-1 · 오피스텔 · 김량장동9600만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57580-1 · 다세대주택 · 모현읍1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50096-1 · 오피스텔 · 이동읍1.3억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경50546-1 · 대지 · 유방동116.8억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경2086-1 · 대지 · 포곡읍12.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57375-1 · 다세대주택 · 이동읍107.6억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59355-1 · 오피스텔 · 역북동5145만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50082-1 · 아파트 · 양지면2억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51003-1 · 연립주택 · 유방동1.2억 (100%) · 26-11-02
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