수원지법 2024타경101031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-02-21 · 배당요구종기
4. 26-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.73㎡ (15.0평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4186만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9559만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

명지로40번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

역북동 809-16 · 49.73㎡ (15.0평)

호

30층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 함박초교 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 공원, 생활편의시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로 되어있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 내부구조 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 명지로40번길 35-16, 101동 21층2104호 (역북동,역북푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

양OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-09 · 경기도 용인시 처인구 명지로40번길 35-16, 101동 21층2104호 (역북동,역북푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 544.8813㎡ 2층 446.5915㎡ 3층 446.5915㎡ 4층 446.5915㎡ 5층 446.5915㎡ 6층 446.5915㎡ 7층 446.5915㎡ 8층 446.5915㎡ 9층 446.5915㎡ 10층 446.5915㎡ 11층 446.5915㎡ 12층 446.5915㎡ 13층 446.5915㎡ 14층 446.5915㎡ 15층 446.5915㎡ 16층 446.5915㎡ 17층 446.5915㎡ 18층 446.5915㎡ 19층 446.5915㎡ 20층 446.5915㎡ 21층 446.5915㎡ 22층 446.5915㎡ 23층 446.5915㎡ 24층 446.5915㎡ 25층 446.5915㎡ 26층 446.5915㎡ 27층 446.5915㎡ 28층 446.5915㎡ 29층 355.3542㎡ 30층 355.3542㎡ 철근콘크리트구조 84.9884㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 296m · 함박초등학교 · 초등학교
• 819m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 886m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1178m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교
• 1236m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1359m · 용인대학교 · 대학교
• 1387m · 용인고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 지웰푸르지오.골드클래스 · 13
• 293m · 우미린센트럴파크.그린공원 · 13, Y1201
• 326m · 우미린센트럴파크 · 13, Y1201
• 490m · 이마트.상공회의소 · 13, 21, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, Y1201, Y1202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-31, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-31 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 1860만

매각비용

627만

배당 가능액

4억 1232만

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