수원지법 2024타경102324-1 소아르힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 6차 매각기일 · 최저가 4067만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.25㎡ (17.6평)

건물면적

53.24㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9700만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

모산로

건물 · 대지권

건물

소아르힐 · 53.24㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

모현읍 631-4 · 58.25㎡ (17.6평)

호

5층

당사자

채권자

신OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산2리마을회관" 북측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 그 밖의 참고사항 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 모산로 31-10, 105동 5층502호 (소아르힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 631-4 105동 5층502호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOO OOOO(OOOOOOO OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

신OO

임차인

신OO

임차인

임OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-18 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 모산로 31-10, 105동 5층502호 (소아르힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.6㎡ 2층 160.12㎡ 3층 160.12㎡ 4층 160.12㎡ 5층 160.12㎡ 철근콘크리트구조 53.24㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 258m · 도현초등학교
• 319m · 도현초중학교
• 323m · 도현중학교
• 1489m · 왕산초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 왕산2리마을회관 · 14, 14-1, 14-2, 20, Y1302, Y1302-1
• 306m · 모산마을.성광교회 · 14, 14-1, 14-2, 20, Y1302, Y1302-1
• 354m · 모산마을.힐스테이트몬테로이 · 1005, 1113, 1117, 60
• 360m · 모산마을.힐스테이트몬테로이 · 1005, 1113, 1117, 60
• 390m · 도현초.중학교.힐스테이트몬테로이1단지 · 14, 14-1, 14-2, 20, Y1302, Y1302-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-04, )

→ 최선순위설정일자(2022.04.04 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-04-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-04

배당

입찰가 (최저가)

4067만

매각비용

61만

배당 가능액

4006만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다