수원지법 2024타경103525-1 신우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-23 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.85㎡ (15.1평)

건물면적

99.99㎡ (30.2평)

토지면적

49.85㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2268만 (최저가의 10%)

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로1388번길

건물 · 대지권

건물

신우아파트 · 99.99㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

김량장동 503-3 · 49.85㎡ (15.1평)

호

18층

당사자

채무자

임OO

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "역북초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 중 제7층 제701호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하야샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. 후첨 "건물개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 진출입 용이하며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1388번길 12, 101동 7층701호 (김량장동,신우아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 김량장동 503-3 101동 7층701호

부동산표시목록

가처분권자

김OO

상대방겸소유자

임OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1388번길 12, 101동 7층701호 (김량장동,신우아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 1층 463.24㎡ 2층 463.24㎡ 3층 458.20㎡ 4층 458.20㎡ 5층 458.20㎡ 6층 458.20㎡ 7층 458.20㎡ 8층 458.20㎡ 9층 458.20㎡ 10층 458.20㎡ 11층 458.20㎡ 12층 458.20㎡ 13층 458.20㎡ 14층 458.20㎡ 15층 458.20㎡ 16층 458.20㎡ 17층 458.20㎡ 18층 229.10㎡ 지하층 463.24㎡ 철근콘크리트 99.990㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 517m · 용인용신중학교 · 중학교
• 700m · 용인중학교 · 중학교
• 935m · 용인초등학교 · 초등학교
• 991m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1116m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1210m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 문예회관입구삼거리(미정차) · 8165용인
• 202m · 문예회관입구 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970
• 234m · 주공아파트 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970
• 246m · 주공아파트 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970
• 260m · 문예회관입구 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-01-09, 김현주)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-01-09 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 2680만

매각비용

340만

배당 가능액

2억 2339만

소유자 잔여

2억 2339만

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