수원지법 2024타경103662-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-27 · 경매개시결정
3. 25-03-11 · 배당요구종기
4. 26-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.19㎡ (11.6평)

건물면적

49.66㎡ (15.0평)

토지면적

38.19㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

5709만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

고림로

건물 · 대지권

건물

49.66㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고림동 104-6 · 38.19㎡ (11.6평)

호

5층

당사자

채권자

롯OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 '덕영고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 중 제3층 제301호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급·배수시설, 도시가스설비, 승강기 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 고림로 104, 3층301호 (고림동,유엔그린빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 고림동 744-6 3층301호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

폭OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

롯OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-17 · 경기도 용인시 처인구 고림로 104, 3층301호 (고림동,유엔그린빌) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 공동주택 1층 23.22㎡ 2층 159.15㎡ 3층 159.15㎡ 4층 159.15㎡ 5층 159.15㎡ 철근콘크리트구조 49.66㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 164m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 267m · 고림중학교 · 중학교
• 599m · 용마초등학교 · 초등학교
• 610m · 고림고등학교 · 고등학교
• 618m · 고진초등학교
• 651m · 고진중학교
• 1050m · 용인초등학교 · 초등학교
• 1158m · 고림초등학교 · 초등학교
• 1381m · 용인중학교 · 중학교

버스

• 97m · 덕영고등학교.고림5통마을회관 · 2, 4105, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, 용인시광역콜버스
• 173m · 덕영고등학교.고림5통마을회관 · 2, 4105, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, 용인시광역콜버스
• 235m · 서울병원 · 2, 4105, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
• 271m · 서울병원 · 2, 4105, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
• 438m · 실내체육관앞 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-17, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-17 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2320만

매각비용

184만

배당 가능액

1억 2135만

소유자 잔여

6131만

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