수원지법 2024타경103761-1 동산2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-03-14 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 5차 매각기일 · 최저가 2761만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.58㎡ (13.5평)

건물면적

58.50㎡ (17.7평)

토지면적

44.58㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

276만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

학산로

건물 · 대지권

건물

동산2차아파트 · 58.50㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

역북동 467-8 · 44.58㎡ (13.5평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 아파트단지 및 다세대,연립주택, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 및 용인 에버라인 "김량장역" 이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물중 4층 402호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시 창호임. (사용승인일자:1988.11.2)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수위생설비, 개별난방 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지내에 대채로 평탄하게 조성되었으며, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10미터내외, 동측으로 약 5미터내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 학산로 4, 4층402호 (역북동,동산2차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 역북동 467-8 4층402호

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 용인시 처인구 학산로 4, 4층402호 (역북동,동산2차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 1층320.40㎡ 2층320.40㎡ 3층320.40㎡ 4층252.90㎡ 지층309.96㎡ 철근콘크리트조 58.50㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 233m · 용인중학교 · 중학교
• 556m · 용인고등학교 · 고등학교
• 558m · 용인초등학교 · 초등학교
• 828m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1073m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1354m · 용인다움학교
• 1413m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1446m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 역북신원아침도시 · 84
• 86m · 역북신원아침도시 · 84
• 176m · 김량장역 · 13, 970
• 301m · 한우리.청광아파트 · 84
• 308m · 김량장동어울림아파트 · 13, 84, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-02

배당

입찰가 (최저가)

2761만

매각비용

41만

배당 가능액

2719만

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