수원지법 2025타경938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 배당요구종기
4. 26-05-01 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5344만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

463.44㎡ (140.2평)

토지면적

413.00㎡ (124.9평)

제시외면적

없음

보증금

5534만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3379만

담당계

15계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

463.44㎡ (140.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

포곡읍 111-2 · 자연녹지지역

호

3층,지1층,1층,2층,옥탑1층

당사자

채권자

서OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 포곡읍 삼계리 소재 ""삼계2리마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 토지로서 주거기타 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3~4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역 (하천에서300M)), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

노유자시설(어린이집)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 111-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 111-2 드림키즈어린이집 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 111-2 · 413㎡

경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 111-2 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상3층 노유자시설(어린이집) 지1층 32.4㎡ 1층 155.16㎡ 2층 148.32㎡ 3층 108.66㎡ 옥탑1층 18.9㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

용OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

서OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 111-2 · 대 413㎡
• 26-06-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 111-2 드림키즈어린이집 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상3층 노유자시설(어린이집) 지1층 32.4㎡ 1층 155.16㎡ 2층 148.32㎡ 3층 108.66㎡ 옥탑1층 18.9㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 447m · 용인삼계고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 삼계2리마을회관 · 100, 85
• 155m · 도사마을입구 · 85
• 207m · 도사마을.우림필유.현대그린아파트 · 1113, 1500-2, 20, 89, Y1301
• 234m · 도사마을.우림필유.현대그린아파트 · 1113, 1500-2, 20, 89, Y1301
• 250m · 우림필유아파트 · 100, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-04-29, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-04-29 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 5344만

매각비용

830만

배당 가능액

5억 4514만

소유자 잔여

3억 9154만

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