수원지법 2025타경941-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 46억 4856만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9549.00㎡ (2888.6평)

제시외면적

없음

보증금

4억 6485만 (최저가의 10%)

담당계

12계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

모현읍 588-31 · 제1종일반주거지역

당사자

채무자

박OO 외 3

소유자

박OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 ""왕산 초등학교"" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 인근은 농경지, 임야, 주택(단독, 다가구), 아파트 단지 등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사지로서 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 10m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 일련번호 2: 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 일련번호 3: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계는 미상임. (2) 본건 토지 지상에 별지 사진용지와 같이 구조물(정자)이 소재하고 있으므로 이에 구애없이 평가하되 해당 구조물로 인한 영향을 고려한 경우의 토지 단가는 토지건물 감정평가명세표 비고란에 병기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산27-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산27-7 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 588-31 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산 목록은 연접한 부동산들로 일부 아스팔트

부동산표시목록

근저당권자

안OOOOOOO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

에OOOOOOOOOOO

상대방겸소유자

유OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

주OOO OOOO

신청인겸소유자

주OOO OOOO

압류권자

용OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산27-4 · 임야 8482㎡
• 26-01-13 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산27-7 · 임야 229㎡
• 26-01-13 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 588-31 · 임야 838㎡

주변

학군

• 508m · 도현초중학교
• 524m · 도현초등학교
• 525m · 도현중학교
• 829m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 1287m · 한국외국어대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1404m · 한국외국어대학교부속 용인외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 223m · 힐스테이트몬테로이1단지 · 14, 14-1, 14-2, 20, Y1302, Y1302-1, 용인똑버스02
• 260m · 장전평왕산주유소 · 1005, 1113, 1117, 14, 14-1, 14-2, 20, 60, Y1302, Y1302-1
• 284m · 장전평왕산주유소 · 1005, 1113, 1117, 14, 14-1, 14-2, 20, 60, Y1302, Y1302-1
• 347m · 도현초.중학교.힐스테이트몬테로이1단지 · 14, 14-1, 14-2, 20, Y1302, Y1302-1
• 366m · 도현초.중학교.힐스테이트몬테로이2단지 · 14, 14-1, 14-2, 20, Y1302, Y1302-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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