수원지법 2025타경975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.82㎡ (20.2평)

건물면적

75.96㎡ (23.0평)

토지면적

66.82㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

6156만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

왕림로50번길

건물 · 대지권

건물

75.96㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

모현읍 47-13 · 66.82㎡ (20.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 소재 '능원초등학교' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 2층 202호로서, 외벽 : 장식벽돌 및 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 및 알루미늄 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 화장실1, 주방/식당, 거실, 발코니 등)으로 이용중임. ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 및 외부관찰 등을 기초로 표시하였는바 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 자루형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

동림리 47-13 :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 47-13 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 47-13 2층202호 · 철근콘크리트조 75.96㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 47-13 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 165.78㎡ 2층 165.78㎡ 3층 165.78㎡ 4층 146.43㎡ 옥탑 8.64㎡ 철근콘크리트조 75.96㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 610m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 능골마을앞 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 144m · 능골삼거리 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 194m · 능평리회전교차로 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 249m · 능평교.고려바른정형외과 · 1151, 119-1, 60, 660
• 275m · 능평리회전교차로 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-12, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-12 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1130만

매각비용

166만

배당 가능액

1억 963만

소유자 잔여

1억 963만

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