수원지법 2025타경1111-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-10 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3702만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

370만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8446만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

백암면 51-2 · 농림지역

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 중 기호(1)은 경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 소재 ""일산4리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 지역이며, 기호(3)은 경기도 용인시 처인구 백암면 옥산리 소재 ""한택식물원"" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1)은 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 사정은 보통이며, 기호(3)은 본건 인근까지 차량접근 가능하나 대중교통 이용편의도는 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 남측하향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호(3)은 남동측하향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호(3)은 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임 기호(3) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

목조 기와지붕 단층 및 연와조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈 및 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임. (후첨 '건물개황도' 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 중 연와조 스라브지붕 단층부분의 공부상 면적은 74.50㎡로 등재되어 있으나, 현황 약132㎡ 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 408-7 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 408-7 · 건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 옥산리 산51-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

5

점유

1

목록1. 부동산 지상에 목록2. 부동산들이 있으며 도로명주소 표시가 `곡

경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 408-7 · 750㎡

경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 408-7 · 목조 기와지붕 단층 주택 42.90㎡ 연와조 스라브지붕 단층 주택 74.50㎡

경기도 용인시 처인구 백암면 옥산리 산51-2 · 1653㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

씨OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

김OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

압류권자

용OO OOO

압류권자

용OOOO

임차인

구OO

임차인

소OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

지상권자

포OOOOOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 경기도 용인시 처인구 백암면 옥산리 산51-2 · 임야 1653㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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