수원지법 2025타경1127-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-16 · 경매접수
2. 25-04-17 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 7399만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.81㎡ (2.7평)

건물면적

27.22㎡ (8.2평)

토지면적

8.81㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3975만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

신원로250번길

건물 · 대지권

건물

27.22㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

원천동 627 · 8.81㎡ (2.7평)

호

2층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 ""한국교통안전공단 수원자동차검사소"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상15층건내 13층 비1317호로서 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 등 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형인 토지로서, 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측의 중로, 북동측, 남동측, 남서측의 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 627 현대테라타워영통 13층비1317호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 영통구 원천동 627 13층비1317호 · 철근콘크리트구조 27.22㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 수원시 영통구 원천동 627 현대테라타워영통 13층비1317호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상15층 공장(지식산업센터), 지원시설(제1,2종근린생활시설), 지원시설(기숙사) 지하2층 11475.99㎡ 지하1층 9755.07㎡ 1층 8564.37㎡ 2층 7524.01㎡ 3층 7228.87㎡ 4층 6813.25㎡ 5층 4302.03㎡ 6층 4195.88㎡ 7층 4132.71㎡ 8층 4113.56㎡ 9층 4113.56㎡ 10층 4132.71㎡ 11층 4115.46㎡ 12층 4115.46㎡ 13층 4134.60㎡ 14층 4115.46㎡ 15층 4113.56㎡ 철근콘크리트구조 27.22㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 894m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1013m · 매원고등학교 · 고등학교
• 1081m · 원일중학교 · 중학교
• 1096m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1168m · 경기수원외국인학교
• 1298m · 예은유치원
• 1322m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1450m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 326m · 대광빌리지 · 1007-1광주
• 332m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 352m · 삼성디지털시티모바일연구소 · 15-1
• 358m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 383m · 삼성디지털시티모바일연구소 · 15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-24, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-24 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7399만

매각비용

110만

배당 가능액

7288만

소유자 잔여

7288만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다