수원지법 2025타경1193-1 지코지빌디동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-07 · 경매접수
2. 25-05-08 · 경매개시결정
3. 25-07-25 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.91㎡ (14.2평)

건물면적

46.12㎡ (14.0평)

토지면적

46.91㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

남평로

건물 · 대지권

건물

지코지빌디동 · 46.12㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양지면 117-39 · 46.91㎡ (14.2평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 ""양지119안전센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등이 밀집한 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 전반적으로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 내벽 "" 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대: 방3, 주방, 거실, 화장실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 주차장, 승강기, 전자식출입문 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 117-39 지코지빌디동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 117-39 4층401호 · 철근콘크리트구조 46.12㎡

부동산표시목록

가압류권자

이O

가압류권자

정OO (OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

이O

배당요구권자

정OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OO

압류권자

안OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 117-39 지코지빌디동 4층401호 · 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 5층 공동주택 1층 20.93㎡ 2층 157.52㎡ 3층 157.52㎡ 4층 157.52㎡ 5층 157.52㎡ 철근콘크리트구조 46.12㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 965m · 용동중학교 · 중학교
• 1291m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 양지파인리조트 · 10, 11, 4105, 97
• 207m · 양지파인리조트 · 10, 11, 4105, 97
• 272m · 양지성당 · 10, 11, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2018-02-27, )

→ 가압류(2018-02-27)가 현 소유자 취득일(2017-05-08) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 18-02-27

배당

입찰가 (최저가)

1억 2800만

매각비용

192만

배당 가능액

1억 2608만

소유자 잔여

1억 1584만

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