경매 · 아파트
수원지법 2025타경1288-1 계수마을수목원우림필유
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 672 계수마을수목원우림필유 104동 3층301호
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 672 계수마을수목원우림필유 104동 3층301호
- 감정가
- 2억 600만
- 최저가
- 1억 4420만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.99㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 795만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 37.44㎡ (11.3평)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1442만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7327만
- 담당계
- 6계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 백옥대로1898번길
건물 · 대지권
- 건물
- 계수마을수목원우림필유 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 포곡읍 672 · 37.44㎡ (11.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 ""용인삼계고등학교"" 서측 인근에 위치하는 계수마을수목원우림필유 104동 3층 301호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상단지까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 운행 빈도 등을 감안할 때 대중교통사정은 보통 수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 3층 301호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 이중 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28) (일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼계고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km) <군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-30 | sd | 2026.01.14 도달 |
| 25-11-13 | sd | 2025.12.04 폐문부재 |
| 25-07-15 | sd | 2025.07.27 폐문부재 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.18 폐문부재 |
| 25-06-05 | sd | 2025.06.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 672 계수마을수목원우림필유 104동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 672 104동 3층301호 · 철근콘크리트구조 59.9922㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 672 계수마을수목원우림필유 104동 3층301호 · 철근콘크리트구조 59.9922㎡
- 26-11-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 672 계수마을수목원우림필유 104동 3층301호 · 철근콘크리트구조 59.9922㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 310m · 용인삼계고등학교 · 고등학교
버스
- 61m · 삼계2리마을회관 · 100, 85
- 97m · 우림필유아파트 · 100, 85
- 234m · 도사마을입구 · 85
- 322m · 도사마을.우림필유.현대그린아파트 · 1113, 1500-2, 20, 89, Y1301
- 352m · 도사마을.우림필유.현대그린아파트 · 1113, 1500-2, 20, 89, Y1301
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-15, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-15 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 07-03-20 | 소유권보존 | 주식회사인코랜드 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-03-20 | 소유권이전 신탁 | 주식회사코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 07-04-24 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-05-02 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 13-11-05 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-01-15 | 소유권이전 | 박○○ | 2억 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-08-14 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 2968만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-08-23 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 1549만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-09-04 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 3017만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-09-12 | 가압류 | 주식회사우리카드 | 771만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-10-17 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2376만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-06-05 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 07-04-24 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 11-05-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-05-02 | 근저당권설정 | 서울경기양돈축산업협동조합 | 1억 2600만 | 말소 |
| 을4 | 13-11-05 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 560만 | 말소 |
| 을5 | 13-11-05 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 18-02-27 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 18-02-27 | 4번근저당권변경 | 550만 | 말소 | |
| 을6 | 24-01-15 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-01-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7920만 | 말소기준 |
| 을8 | 24-01-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8800만 | 소멸 |
| 을8-1 | 24-11-15 | 8번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4420만
- 매각비용
- 216만
- 배당 가능액
- 1억 4203만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 처인구 진행 물건
- 수원지법 2024타경97989-1 · 임야 · 해곡동210만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54258-1 · 오피스텔 · 김량장동9600만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57580-1 · 다세대주택 · 모현읍1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50096-1 · 오피스텔 · 이동읍1.3억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경50546-1 · 대지 · 유방동116.8억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경2086-1 · 대지 · 포곡읍12.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57375-1 · 다세대주택 · 이동읍107.6억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59355-1 · 오피스텔 · 역북동5145만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50082-1 · 아파트 · 양지면2억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51003-1 · 연립주택 · 유방동1.2억 (100%) · 26-11-02
- 121건 모두 보기