수원지법 2025타경1416-1 삼호맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.20㎡ (11.6평)

건물면적

66.24㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

1032만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

금어로

건물 · 대지권

건물

삼호맨션 · 66.24㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

고림동 488-24 · 38.20㎡ (11.6평)

호

4층

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 포곡읍 둔전리 소재 ""둔전초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 다세대등 공동주택 및 근린생활시설, 공장등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주택까지 제반 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호로서 외벽 : 치장벽돌 및 적색타일붙임등 마감 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리의 토지로서 ""연립주택 건부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 고림동 488-24 삼호맨션 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 고림동 488-24 1층101호 · 철근콘크리트조 66.24㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 용인시 처인구 고림동 488-24 삼호맨션 1층101호 · 철근콘크리트조 66.24㎡
• 26-11-09 · 경기도 용인시 처인구 고림동 488-24 삼호맨션 1층101호 · 철근콘크리트조 66.24㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 313m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 838m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 843m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 956m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 964m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1065m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1463m · 용인비상에듀기숙학원

버스

• 63m · 보평마을.비전교회 · 2, 8
• 70m · 고림동.삼정그린뷰 · 12, 2, 70, 8
• 97m · 고림동.삼정그린뷰 · 12, 2, 70
• 134m · 영화2차 · 12, 70, 8
• 244m · 둔전초등학교 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-20, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-20 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

9000만

매각비용

135만

배당 가능액

8865만

소유자 잔여

7808만

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