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경매· 아파트

수원지법 2025타경1532-1 망포역마을쌍용아파트

경기도 수원시 영통구 망포동 691 망포역마을쌍용아파트 103동 1층103호

대납매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5억 4700만2.1천만/평· 감정가 5억 4700만 (100%)

담당계1계031-213-4500

수원지법 2025타경1532-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 4700만감정가 대비 100%
감정가
5억 4700만최저가 = 감정가
최저 평당가
2.1천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 4700만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 5억 4700만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
46.87㎡ (14.2평)
건물면적
84.87㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
5470만 (최저가의 10%)
청구금액
9905만
담당계
1계 · 031-213-4500
도로명주소
영통로173번길

건물 · 대지권

건물
망포역마을쌍용아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
망포동 691 · 46.87㎡ (14.2평)
호
21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 ""태장초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(망포역, 수인분당선) 등이 소재하여 대중교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 21층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 2002.04.25), 외벽 : 시멘트 몰탈 후 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임(후첨 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-08-05sd2025.08.08 도달
25-08-05sd2025.08.08 도달

목록

목록 1 · 경기도 수원시 영통구 망포동 691 망포역마을쌍용아파트 103동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

본건 부동산의 현황은 외

부동산 경기도 수원시 영통구 망포동 691 103동 1층103호 · 철근콘크리트조 84.8697㎡

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 동OOOOO

교부권자 수OO OOO

근저당권부질권자 웰OOOOOOOOO

근저당권자 소OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자 우OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자 우OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자 유OOOOOOOOOO

근저당권자 테OOOOOOOOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 동OOOOO

압류권자 수OO OOO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-09-14 · 경기도 수원시 영통구 망포동 691 망포역마을쌍용아파트 103동 1층103호 · 철근콘크리트조 84.8697㎡

26-09-14 · 경기도 수원시 영통구 망포동 691 망포역마을쌍용아파트 103동 1층103호 · 철근콘크리트조 84.8697㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
배OO
소유자
배OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 41건 · 채권총액 12억 8800만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 342m태장초등학교초등학교
  • 562m잠원초등학교초등학교
  • 607m망포초등학교초등학교
  • 639m잠원중학교중학교
  • 649m망포중학교중학교
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  • 979m글빛초등학교초등학교
  • 1023m대선초등학교초등학교
  • 1233m망포고등학교고등학교
  • 1261m율목초등학교초등학교
  • 1263m동학중학교중학교
  • 1317m동학초등학교초등학교

버스

  • 211m망포그대가프리미어(공항버스)4300-1수원
  • 219m청와.쌍용.그대가센트럴파크아파트13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
  • 225m방죽공원.영통힐스테이트.쌍용아파트13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
  • 249m망포그대가프리미어.쌍용아파트13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
  • 267m망포역3번출구.망포그대가프리미어.골든스퀘어13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 17건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 수원시 영통구 망포동 691 망포역마을쌍용아파트 103동 1층103호
감정가
5억 4700만
최저가
5억 4700만 (100%)
건물면적
84.87㎡ (25.7평)
대지권면적
46.87㎡ (14.2평)
기일
26-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 12억 8800만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 19-09-25 · 주식회사국민은행

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑102-05-15소유권보존주식회사남우건설—부담이 아님
갑202-06-10소유권이전안○○—부담이 아님
갑313-04-26소유권이전윤○○2억 3000만부담이 아님
갑3-114-06-203번등기명의인표시 경정—부담이 아님
갑3-217-03-203번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑419-05-15소유권이전배○○3억 500만부담이 아님
갑4-120-01-144번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑521-08-30압류국민건강보험공단—말소
갑621-10-295번압류등기말소—말소
갑723-03-13압류국민건강보험공단—소멸
갑823-10-13압류—소멸
갑923-10-13가압류경기신용보증재단1000만소멸
갑1023-12-20압류—소멸
갑1125-07-31임의경매개시결정주식회사국민은행—소멸
을102-06-10근저당권설정주식회사하나은행4740만말소
을203-05-20근저당권설정주식회사제일은행3600만말소
을305-04-18근저당권설정주식회사하나은행2952만말소
을411-04-28근저당권설정주식회사하나은행4440만말소
을513-04-242번근저당권설정등 기말소—말소
을613-04-261번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소—말소
을713-04-26근저당권설정주식회사국민은행1억 2000만말소
을813-04-26근저당권설정주식회사국민은행4800만말소
을8-114-01-098번근저당권이전한국주택금융공사—말소
을7-114-04-047번근저당권이전한국주택금융공사—말소
을914-06-207번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소—말소
을1014-06-20근저당권설정농협은행주식회사1억 9800만말소
을1117-03-20근저당권설정농협은행주식회사3600만말소
을1219-05-1510번근저당권설정, 11번근저당권설정 등기말소—말소
을1319-09-25근저당권설정주식회사국민은행1억 1000만말소기준
을1420-01-14근저당권설정주식회사에스비아이저축은행1억 2000만소멸
을1521-02-24근저당권설정주식회사에스비아이저축은행1억 2000만소멸
을1621-08-13근저당권설정주식회사에스비아이저축은행9000만소멸
을1721-11-09근저당권설정주식회사에스비아이저축은행1억 800만소멸
을1822-04-19근저당권설정테크메이트코리아대부주식회사7500만소멸
을1922-04-20근저당권설정유미캐피탈대부주식회사4500만소멸
을17-124-03-1917번근저당권이전소상공인자영업자새출발기금주식회 사—소멸
을16-124-03-1916번근저당권이전소상공인자영업자새출발기금주식회 사—소멸
을15-124-03-1915번근저당권이전소상공인자영업자새출발기금주식회 사—소멸
을14-124-03-1914번근저당권이전소상공인자영업자새출발기금주식회 사—소멸
을18-126-08-2718번근저당권이전우정자산관리대부주식회사—소멸
을18-226-08-2718번근저당권부채권 근질권설정7500만소멸

배당

입찰가 (최저가)
5억 4700만
매각비용
820만
배당 가능액
5억 3879만
지역별›경기도›수원시 영통구›2026년

경기도 수원시 영통구 진행 물건