수원지법 2025타경1532-1 망포역마을쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-07-31 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4700만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.87㎡ (14.2평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5470만 (최저가의 10%)

청구금액

9905만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

영통로173번길

건물 · 대지권

건물

망포역마을쌍용아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망포동 691 · 46.87㎡ (14.2평)

호

21층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 ""태장초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(망포역, 수인분당선) 등이 소재하여 대중교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 21층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 2002.04.25), 외벽 : 시멘트 몰탈 후 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임(후첨 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 망포동 691 망포역마을쌍용아파트 103동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 영통구 망포동 691 103동 1층103호 · 철근콘크리트조 84.8697㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

우OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

우OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 수원시 영통구 망포동 691 망포역마을쌍용아파트 103동 1층103호 · 철근콘크리트조 84.8697㎡
• 26-09-14 · 경기도 수원시 영통구 망포동 691 망포역마을쌍용아파트 103동 1층103호 · 철근콘크리트조 84.8697㎡

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

• 342m · 태장초등학교 · 초등학교
• 562m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 607m · 망포초등학교 · 초등학교
• 639m · 잠원중학교 · 중학교
• 649m · 망포중학교 · 중학교
• 919m · 영동중학교 · 중학교
• 979m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1023m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1233m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1261m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1263m · 동학중학교 · 중학교
• 1317m · 동학초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 망포그대가프리미어(공항버스) · 4300-1수원
• 219m · 청와.쌍용.그대가센트럴파크아파트 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 225m · 방죽공원.영통힐스테이트.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 249m · 망포그대가프리미어.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 267m · 망포역3번출구.망포그대가프리미어.골든스퀘어 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-25, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2019.09.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-09-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 17건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-25 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 4700만

매각비용

820만

배당 가능액

5억 3879만

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