경매 · 다세대주택
수원지법 2025타경50130-1 에르하임 103동
경기도 용인시 처인구 모현읍 오포로25번길 6-9, 2층201호 (에르하임 103동)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 모현읍 오포로25번길 6-9, 2층201호 (에르하임 103동)
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저가
- 1억 290만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.91㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 568만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 59.81㎡ (18.1평)
- 건물면적
- 59.91㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1029만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8900만
- 담당계
- 20계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 오포로25번길
건물 · 대지권
- 건물
- 에르하임 103동 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 모현읍 127-14 · 제1종일반주거지역 · 59.81㎡ (18.1평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 하OO
- 소유자
- 하OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 창고 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층건내 2층 201호로서 외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 샷시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 세탁실, 드레스실, 현관 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-21 | sd | 2025.01.23 도달 |
| 25-01-06 | sd | 2025.01.07 도달 |
| 25-01-06 | sd | 2025.01.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오포로25번길 6-9, 2층201호 (에르하임 103동) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 127-14 2층201호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 가OO
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 군OO
- 교부권자
- 남OOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 시OO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 포OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 교부권자
- 홍OO
- 압류권자
- 가OO
- 압류권자
- 구OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 압류권자
- 군OO
- 압류권자
- 남OOO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 압류권자
- 서OOOO
- 압류권자
- 시OO
- 압류권자
- 안OOOO
- 압류권자
- 용OO
- 압류권자
- 포OO
- 압류권자
- 포OOOO
- 압류권자
- 홍OO
- 임차권자
- 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 하OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-25 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오포로25번길 6-9, 2층201호 (에르하임 103동) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층 공동주택 1층 209.19㎡ 2층 209.19㎡ 3층 209.19㎡ 철근콘크리트구조 59.91㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 400m · 능원초등학교 · 초등학교
버스
- 53m · 레이크사이드골프장 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
- 74m · 레이크사이드골프장 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660, Y1302, Y1302-1
- 112m · 능원(미정차) · Y1301
- 164m · 능원(미정차) · Y1301
- 284m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-03-12, )
→ 최선순위설정일자(2021.03.12 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-03-12)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 16건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-03-12
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-01-21 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-02-13 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-12-10 | 가압류 | 주식회사 국민행복기금 | 716만 | 말소 |
| 갑4 | 20-12-17 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-02-15 | 소유권이전 | 하○○ | 1억 8900만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-03-12 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 21-03-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 21-03-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 21-04-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 21-05-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 21-08-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 21-12-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 22-04-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 22-08-08 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 4902만 | 소멸 |
| 갑15 | 22-08-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 22-09-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 22-10-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 23-03-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑19 | 23-07-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 23-11-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 25-01-03 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-02-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9900만 | 말소 |
| 을2 | 15-02-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 말소 |
| 을3 | 15-02-27 | 근저당권설정 | 김○○ | 4000만 | 말소 |
| 을4 | 21-01-08 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-01-08 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-02-06 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 8900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 290만
- 매각비용
- 154만
- 배당 가능액
- 1억 135만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 처인구 진행 물건
- 수원지법 2024타경97989-1 · 임야 · 해곡동210만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54258-1 · 오피스텔 · 김량장동9600만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57580-1 · 다세대주택 · 모현읍1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50096-1 · 오피스텔 · 이동읍1.3억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경50546-1 · 대지 · 유방동116.8억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경2086-1 · 대지 · 포곡읍12.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57375-1 · 다세대주택 · 이동읍107.6억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59355-1 · 오피스텔 · 역북동5145만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50082-1 · 아파트 · 양지면2억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51003-1 · 연립주택 · 유방동1.2억 (100%) · 26-11-02
- 121건 모두 보기