경매 · 상가
수원지법 2025타경51607-5 리치프라자3
경기도 수원시 영통구 대학로 60, 5층507호 (이의동,리치프라자3)
매각기일 (D-11) · 취하 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 대학로 60, 5층507호 (이의동,리치프라자3)
- 감정가
- 1억 8192만
- 최저가
- 4368만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 231.75㎡ (70.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 62만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 4368만 (24%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 82.95㎡ (25.1평)
- 건물면적
- 231.75㎡ (70.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 436만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 41억 9655만
- 담당계
- 6계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 대학로
건물 · 대지권
- 건물
- 리치프라자3 · 231.75㎡ (70.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 이의동 1248-2 · 82.95㎡ (25.1평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 여OOOOOOOO
- 채무자
- 리OOO OOOO
- 소유자
- 리OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 '광교역(신분당선)' 동측 인근에 위치하며, 대단지아파트, 학교, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 버스정류장 및 지하철(광교역:신분당선)의 위치 및 운행빈도 등을 보아 대중교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- -건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 건물 중 지하1층 101호외 5개호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 바 닥 : 타일마감 등. 창 호 : 페어그라스창호 마감 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 전용주차장 용도임
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 주차장 , 중로3류(폭 12m~15m) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도시교통정비지역< 도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구< 택지개발촉진법>
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-03 | sd | 2025.04.30 도달 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.27 도달 |
| 25-02-19 | sd | 2025.02.25 폐문부재 |
| 25-02-11 | sd | 2025.02.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 대학로 60, 지하1층101호 (이의동,리치프라자3) · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 대학로 60, 지하2층201호 (이의동,리치프라자3) · 집합건물
- 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 대학로 60, 3층316호 (이의동,리치프라자3) · 집합건물
- 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 대학로 60, 4층407호 (이의동,리치프라자3) · 집합건물
- 목록 5 · 경기도 수원시 영통구 대학로 60, 5층507호 (이의동,리치프라자3) · 집합건물
- 목록 6 · 경기도 수원시 영통구 대학로 60, 7층706호 (이의동,리치프라자3) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
가. 본건 부동산은 공부상 주차장으로 호실이
경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 지하1층101호
경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 지하2층201호
경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 3층316호
경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 4층407호 · 철근콘크리트구조 1141.85㎡
경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 5층507호 · 철근콘크리트구조 1141.85㎡
경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 7층706호 · 철근콘크리트구조 836.34㎡
부동산표시목록
- 공유자
- 권OO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 문OO
- 공유자
- 신OO
- 공유자
- 왕OO
- 공유자
- 이O
- 공유자
- 이OO
- 공유자
- 임OO
- 공유자
- 정OO
- 공유자
- 조OO
- 공유자
- 주OOO OOO
- 공유자
- 주OOOOO
- 공유자
- 최OO
- 공유자
- 코OOOOOOOO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 승계인
- 유OOOO OOOO
- 채권자
- 여OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 리OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 경기도 수원시 영통구 대학로 60, 5층507호 (이의동,리치프라자3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설,제1,2종근린생활시설 지2층 3771.06㎡ 지1층 3864.74㎡ 1층 3089.83㎡ 2층 3160.89㎡ 3층 3076.03㎡ 4층 3107.44㎡ 5층 3107.44㎡ 6층 3107.44㎡ 7층 2415.70㎡ 8층 22.21㎡ 철근콘크리트구조 1141.85㎡ (갑구 10번 2283700분의 463510 리치아이 주식회사 지분 전부)
등기부등본
권리 53건 · 등기부 현황
주변
학군
- 282m · 광교초등학교 · 초등학교
- 366m · 광교중학교 · 중학교
- 751m · 경기대학교 · 대학교
- 1081m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
- 1120m · 연무중학교 · 중학교
- 1257m · 창용초등학교 · 초등학교
- 1316m · 광교고등학교 · 고등학교
버스
- 154m · 광교사회복지관 · 400A
- 173m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
- 208m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
- 320m · 수원시도시안전통합센터 · 400A, 수원똑버스01
- 334m · 광교초등학교.광교홍재도서관 · 1007-1, 400
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑12-1 | 신탁주의사항 | — | |||
| 갑13-1 | 신탁주의사항 | — | |||
| 갑14-1 | 신탁주의사항 | — | |||
| 갑1 | 17-01-19 | 소유권보존 | 리치아이주식회사 | — | |
| 갑2 | 17-01-19 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | |
| 갑3 | 17-02-10 | 소유권일부이전 2번신탁등기변경 | — | ||
| 갑4 | 17-02-10 | 3번리치아이주식회 사지분전부이전 | — | ||
| 갑5 | 17-02-10 | 2번코리아신탁주식 회사지분1141.85분 의1120.363 중 일부(1141.85분의21 .487)이전 2번신탁등기변경 | — | ||
| 갑6 | 17-02-10 | 5번리치아이주식회 사지분전부이전 | — | ||
| 갑7 | 17-02-14 | 2번코리아신탁주식 회사지분570.925분 의549.438 중 일부(1141.85분의24 .241)이전 2번신탁등기변경 | — | ||
| 갑8 | 17-02-14 | 7번리치아이주식회 사지분전부이전 | — | ||
| 갑9-1 | 17-03-08 | 9번신탁등기변경 | — | ||
| 갑9 | 17-03-08 | 2번코리아신탁주식 회사지분22.837분의 21.4927 중 일부(1141.85분의79 4.362)이전 | — | ||
| 갑10 | 17-04-25 | 2번코리아신탁주식 회사지분1141.85분 의280.273 중 일부(1141.85분의25 6.847)이전 2번신탁등기변경 | — | ||
| 갑11 | 17-06-15 | 2번코리아신탁주식 회사지분전부이전 2번 신탁등기말소 | — | ||
| 갑12 | 18-06-08 | 9번리치아이주식회 사지분1141.85분의7 94.362 중 일부(1141.85분의35 9.117)이전 신탁 | — | ||
| 갑13 | 18-06-08 | 9번리치아이주식회 사지분1141.85분의4 35.245 중 일부(1141.85분의13 5.726), 10번리치아이주식회 사지분1141.85분의2 56.847 중 일부(1141.85분의25 .092)이전 신탁 | — | ||
| 갑14 | 18-06-08 | 9번리치아이주식회 사지분전부, 11번리치아이주식회 사지분전부이전 신탁 | — | ||
| 갑15 | 25-02-11 | 10번리치아이주식회 사지분강제경매개시 결정 | 여수수산업협동조합 | — | |
| 갑16 | 26-02-23 | 12번코리아신탁주식 회사지분,13번코리 아신탁주식회사지분 ,14번코리아신탁주 식회사지분압류 | — | ||
| 을1 | 17-02-10 | 갑구4번이은경지분 전부근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6억 9600만 | |
| 을2 | 17-02-10 | 갑구6번왕지석지분 전부및 김연숙지분전부근저 당권설정 | 수협은행 | 5억 7600만 | |
| 을3 | 17-02-14 | 갑구8번김태헌지분 전부근저당권설정 | 수협은행 | 7억 5360만 | |
| 을4 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의21 .955)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 6192만 | |
| 을5 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의20 .389)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 3420만 | |
| 을6 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의22 .48)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 7872만 | |
| 을7 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의25 .617)근저당권설정 | 수협은행 | 4억 3416만 | |
| 을8 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의1. 109)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 5688만 | |
| 을9 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의1. 733)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 4764만 | |
| 을10 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의45 .285)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 7200만 | |
| 을11 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의48 .387)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 9888만 | |
| 을12 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의48 .387)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 9888만 | |
| 을13 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의59 .033)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 9300만 | |
| 을14 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의58 .304)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 8712만 | |
| 을15 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의53 .202)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 5184만 | |
| 을16 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의53 .931)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 5688만 | |
| 을17 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의35 .03)근저당권설정 | 수협은행 | 2억 2332만 | |
| 을18 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의40 .019)근저당권설정 | 수협은행 | 2억 4600만 | |
| 을19 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의59 .033)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 9300만 | |
| 을20 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의58 .304)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 8712만 | |
| 을21 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의53 .203)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 5184만 | |
| 을22 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의53 .931)근저당권설정 | 수협은행 | 3억 5688만 | |
| 을23 | 17-03-08 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의35 .03)근저당권설정 | 수협은행 | 2억 2332만 | |
| 을24 | 17-04-25 | 갑구10번리치아이주 식회사지분전부근저 당권설정 | 여수수산업협동조합 | 60억 | |
| 을25 | 17-05-15 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | ||
| 을26 | 17-06-15 | 갑구11번리치아이주 식회사지분전부근저 당권설정 | 동인천새마을금고 | 7억 6440만 | |
| 을27 | 17-06-15 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의21 .955)근저당권설정 | 송북새마을금고 | 5억 2800만 | |
| 을28 | 17-06-15 | 갑구9번리치아이주 식회사지분1141.85 분의794.362 중 일부(1141.85분의20 .389)근저당권설정 | 신선새마을금고 | — | |
| 을29 | 18-06-08 | 26번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을30 | 18-06-08 | 28번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을31 | 18-06-08 | 27번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을32 | 18-06-08 | 24번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을33 | 18-06-08 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정, 10번근저당권설정, 11번근저당권설정, 12번근저당권설정, 13번근저당권설정, 14번근저당권설정, 15번근저당권설정, 16번근저당권설정, 17번근저당권설정, 18번근저당권설정, 19번근저당권설정, 20번근저당권설정, 21번근저당권설정, 22번근저당권설정, 23번근저당권설정 등기말소 | — |
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경기도 수원시 영통구 진행 물건
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- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
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