수원지법 2025타경54659-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-02 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2220만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2364.00㎡ (715.1평)

제시외면적

없음

보증금

6222만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 985만

담당계

19계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

답

대지권

모현읍 90-1

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 소재 '초부1리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 완경사지내 부정형 토지로서, 지목 '답'이나 경작하고 있지 않은 상태로 일부 임야화되었 으며 일부 토지 상에 컨테이너박스 등이 적치되어 있는 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나 본건 동측으로 노폭 약 3m의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한 지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

토지 상에 용도미상의 시설물, 컨테이너박스, 각종 자재 등이 소재하나 경제적 가치가 희박하거나 이동 및 철거가 용이하여 평가 제외하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 90-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

현장은 `약천 남구만 선생` 묘소 진입로 입구 주변에 위치한 부동산으로 묘소

경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 90-1 · 2364㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

이OO

압류권자

용OO OOO

압류권자

용OOOO

지상권자

용OOOOOOOO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 90-1 · 2364㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 90-1 · 2364㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 251m · 향나무도랑 · 89
• 323m · 빨래터 · 1113, 1500-2, 20, 89
• 325m · 빨래터 · 1113, 1500-2, 20, 89
• 328m · 하부곡.아랫말 · 89
• 328m · 초부리 · 1113, 1500-2, 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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