수원지법 2025타경54774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5830만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.07㎡ (10.9평)

건물면적

58.31㎡ (17.6평)

토지면적

36.07㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

2583만 (최저가의 10%)

청구금액

1322만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

금령로13번길

건물 · 대지권

건물

58.31㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

김량장동 526 · 제2종일반주거지역 · 36.07㎡ (10.9평)

호

18층

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재로서 역북초등학교 북동측 인근에 위치하는 김량장동어울림아파트 102동 12층 1202호인바 본건 주위는 아파트단지, 업무 및 상가시설 등이 소재하는 지역로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구 조 (철근)콘크리트지붕 18중 12층 일부로서 (집합건축물대장상 2009.11.24 사용승인) 외벽 : 인조치장석붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

102동 12층 1202호 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류, 중로1류 접함, 가축사육제한구역, 정비구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인 부재로 임대관계 미상임. 2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 526 김량장동어울림아파트 102동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 김량장동 526 102동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 58.314㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 526 김량장동어울림아파트 102동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 18층 아파트 1층 260.0278㎡ 2층 253.5278㎡ 3층 256.8428㎡ 4층 320.6668㎡ 5층 320.6668㎡ 6층 320.6668㎡ 7층 320.6668㎡ 8층 320.6668㎡ 9층 320.6668㎡ 10층 320.6668㎡ 11층 320.6668㎡ 12층 320.6668㎡ 13층 320.6668㎡ 14층 320.6668㎡ 15층 320.6668㎡ 16층 320.6668㎡ 17층 320.6668㎡ 18층 320.6668㎡ 철근콘크리트구조 58.314㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 430m · 용인중학교 · 중학교
• 510m · 용인용신중학교 · 중학교
• 573m · 용인고등학교 · 고등학교
• 766m · 용인초등학교 · 초등학교
• 893m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1178m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 김량장동어울림아파트 · 13, 84, 970
• 140m · 김량장역 · 13, 970
• 218m · 중앙지구대.로하스용인병원 · 10, 13, 2, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93-1, 97, 970, N1
• 224m · 주공아파트 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970
• 243m · 주공아파트 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2020-09-11, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 20-09-11

배당

입찰가 (최저가)

2억 5830만

매각비용

387만

배당 가능액

2억 5442만

소유자 잔여

1억 8562만

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